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Baum Immobilien GmbH
Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30181017
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 88 m² Wohnfläche
- · 1.088 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer ...mehr lesen
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer ...mehr lesen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu beiden Balkonen. Die geräumige Küche befindet angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist ebenfalls einer der beiden Balkone begehbar. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Grünblick. Das weiß geflieste Duschbad und das WC sind voneinander separiert. Das helle Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für zzgl. 75,00 € monatlich angemietet werden.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu beiden Balkonen. Die geräumige Küche befindet angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist ebenfalls einer der beiden Balkone begehbar. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Grünblick. Das weiß geflieste Duschbad und das WC sind voneinander separiert. Das helle Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für zzgl. 75,00 € monatlich angemietet werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88,2 m²
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Etage2
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerW2105-V
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.438 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.264 €
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Nebenkosten275 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis2028-03-17
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EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Keller
- Gegensprechanlage
- Stäbchenparkett
- zwei Balkone
- Kellerraum
- Abstellraum
- TG-Stellplatz optional
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Treppenhausreinigung
- Hausmeisterservice
- Stäbchenparkett
- zwei Balkone
- Kellerraum
- Abstellraum
- TG-Stellplatz optional
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Treppenhausreinigung
- Hausmeisterservice
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
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Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Victoria van Elst
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch