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Immobilien Zippold GmbH
Herbert Zippold
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30168053
Das optimale Baugrundstück in Gröbenzell !
- Grundstück
- · 1.088 m² Grundstücksfläche
- · 1.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Süden von Gröbenzell in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Das rechteckige Grundstück ist mit einem
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Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Süden von Gröbenzell in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Das rechteckige Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt.
- GRZ 0,45
- GFZ 0,40
- allgemeines Wohngebiet
- zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss
- Dachform Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach
- großes Baufenster mit ca. 14 Meter Tiefe und ca. 23 Meter Breite
- Baugrenze zum Vorgarten
- oberirdische Garagen in zwei dafür vorgesehenen Flächen an beiden Grundstücksgrenzen
- Dachgauben zulässig, da solche auch in der Nachbarschaft vorhanden sind
Das Grundstück kann sinnvoll mit einem großen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Drei- oder Vierspänner bebaut werden. Alternativ wäre eventuell auch eine Bebauung mit einer kleinen Wohnanlage möglich.
- GRZ 0,45
- GFZ 0,40
- allgemeines Wohngebiet
- zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss
- Dachform Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach
- großes Baufenster mit ca. 14 Meter Tiefe und ca. 23 Meter Breite
- Baugrenze zum Vorgarten
- oberirdische Garagen in zwei dafür vorgesehenen Flächen an beiden Grundstücksgrenzen
- Dachgauben zulässig, da solche auch in der Nachbarschaft vorhanden sind
Das Grundstück kann sinnvoll mit einem großen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Drei- oder Vierspänner bebaut werden. Alternativ wäre eventuell auch eine Bebauung mit einer kleinen Wohnanlage möglich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.088 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer46958HZ
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.746,32 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Gröbenzell liegt ca. 15 km westlich von München und bietet durch die Nähe zur Stadt und zur Natur das ideale Zuhause.
Die Gartenstadt Gröbenzell hat ca. 20.000 Einwohner. Hier wird die idyllische Beschaulichkeit ebenso geschätzt wie die moderne ...mehr lesen
Die Gartenstadt Gröbenzell hat ca. 20.000 Einwohner. Hier wird die idyllische Beschaulichkeit ebenso geschätzt wie die moderne ...mehr lesen
Gröbenzell liegt ca. 15 km westlich von München und bietet durch die Nähe zur Stadt und zur Natur das ideale Zuhause.
Die Gartenstadt Gröbenzell hat ca. 20.000 Einwohner. Hier wird die idyllische Beschaulichkeit ebenso geschätzt wie die moderne Infrastruktur.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und eine Waldorfschule.
Für Naturliebhaber ist Gröbenzell ausgezeichnet: Drei Badeseen mit weitläufigen Parkanlagen stehen in der Nähe zur Verfügung und sind von Gröbenzell aus bestens erreichbar: der Gröbenzeller See, der Olchinger See und der Langwieder See laden zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die S-Bahn ist gut zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch eine Bushaltestelle. Mit der S3 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in nur 20 Minuten.
Auch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Gartenstadt Gröbenzell hat ca. 20.000 Einwohner. Hier wird die idyllische Beschaulichkeit ebenso geschätzt wie die moderne Infrastruktur.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und eine Waldorfschule.
Für Naturliebhaber ist Gröbenzell ausgezeichnet: Drei Badeseen mit weitläufigen Parkanlagen stehen in der Nähe zur Verfügung und sind von Gröbenzell aus bestens erreichbar: der Gröbenzeller See, der Olchinger See und der Langwieder See laden zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die S-Bahn ist gut zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch eine Bushaltestelle. Mit der S3 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in nur 20 Minuten.
Auch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Sonstiges
Maklerprovision:
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ...mehr lesen
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ...mehr lesen
Maklerprovision:
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München