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Immobilien Zippold GmbH

Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30168053

Das optimale Baugrundstück in Gröbenzell !

  • Grundstück
  • · 1.088 m² Grundstücksfläche
  • · 1.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Süden von Gröbenzell in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Das rechteckige Grundstück ist mit einem ...mehr lesen
Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Süden von Gröbenzell in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Das rechteckige Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt.

- GRZ 0,45
- GFZ 0,40
- allgemeines Wohngebiet
- zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss
- Dachform Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach
- großes Baufenster mit ca. 14 Meter Tiefe und ca. 23 Meter Breite
- Baugrenze zum Vorgarten
- oberirdische Garagen in zwei dafür vorgesehenen Flächen an beiden Grundstücksgrenzen
- Dachgauben zulässig, da solche auch in der Nachbarschaft vorhanden sind

Das Grundstück kann sinnvoll mit einem großen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Drei- oder Vierspänner bebaut werden. Alternativ wäre eventuell auch eine Bebauung mit einer kleinen Wohnanlage möglich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.088 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    46958HZ

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.746,32 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Gröbenzell liegt ca. 15 km westlich von München und bietet durch die Nähe zur Stadt und zur Natur das ideale Zuhause.

Die Gartenstadt Gröbenzell hat ca. 20.000 Einwohner. Hier wird die idyllische Beschaulichkeit ebenso geschätzt wie die moderne ...mehr lesen
Gröbenzell liegt ca. 15 km westlich von München und bietet durch die Nähe zur Stadt und zur Natur das ideale Zuhause.

Die Gartenstadt Gröbenzell hat ca. 20.000 Einwohner. Hier wird die idyllische Beschaulichkeit ebenso geschätzt wie die moderne Infrastruktur.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und eine Waldorfschule.

Für Naturliebhaber ist Gröbenzell ausgezeichnet: Drei Badeseen mit weitläufigen Parkanlagen stehen in der Nähe zur Verfügung und sind von Gröbenzell aus bestens erreichbar: der Gröbenzeller See, der Olchinger See und der Langwieder See laden zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die S-Bahn ist gut zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch eine Bushaltestelle. Mit der S3 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in nur 20 Minuten.
Auch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

82194 Gröbenzell · DEU

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Sonstiges

Maklerprovision:
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ...mehr lesen
Maklerprovision:
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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