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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

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Woelk
40721 Hilden
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bellevue.de-ID: 30155753

ERSTBEZUG am Autobahnkreuz Hilden!

  • Büro/Praxis
  • · 3 Zimmer
  • · 1.224 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Ein attraktiver Neubau aus 2017. Zur Vermietung steht die ca. 136 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss des modernen, zweigeschossigen Büro- und Hallengebäudes. Küche und Sanitärkern werden gemeinschaftlich genutzt. Ein klimatisierter ...mehr lesen
Ein attraktiver Neubau aus 2017. Zur Vermietung steht die ca. 136 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss des modernen, zweigeschossigen Büro- und Hallengebäudes. Küche und Sanitärkern werden gemeinschaftlich genutzt. Ein klimatisierter Besprechungsraum mit Konferenztechnik kann tageweise zugebucht werden.

Das Gebäude bietet alle Vorzüge einer energiesparenden und nachhaltigen Bauweise. So sorgt die Dachbegrünung für ein angenehmes Raumklima. Für Ihre E-Mobilität ist eine 11 KW/h E-Ladestelle vorhanden und kann optional kostenpflichtig genutzt werden.

Insgesamt stehen ca. 4 Stellplätze zur Verfügung, die für je 30 € monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden können.

Energieausweis: Bedarf – 72,7 kWh - Wärmepumpe – Baujahr 2017

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Gesamtfläche (ca.)
    136 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    136 m²
  • Fläche teilbar ab
    136 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1922_1

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.455,2 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    36.720.000 €
  • Nebenkosten
    231,2 €
  • Mietpreis pro m²
    9 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energiepass gültig bis
    2028-11-27

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Fußbodenheizung
- Moderne Textilscreens zur Beschattung – elektrisch betätigt
- Elektronische Zutrittskontrolle – Chipsystem
- Klimaanlage mit Touch-Display im Besprechnungsraum
- Hochwertiger PVC-Vinylboden und Fliesen
- Serverschränke vorinstalliert – LAN-Anschlüsse
- ...mehr lesen
- Moderne Textilscreens zur Beschattung – elektrisch betätigt
- Elektronische Zutrittskontrolle – Chipsystem
- Klimaanlage mit Touch-Display im Besprechnungsraum
- Hochwertiger PVC-Vinylboden und Fliesen
- Serverschränke vorinstalliert – LAN-Anschlüsse
- Fußbodenheizung
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe

Standort & Lage

Die Stadt Hilden liegt mit 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig und zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus. Die Verkehrsanbindungen in die Landes- hauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet.

Im jungen Gewerbegebiet ...mehr lesen
Die Stadt Hilden liegt mit 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig und zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus. Die Verkehrsanbindungen in die Landes- hauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet.

Im jungen Gewerbegebiet „Giesenheide“ direkt am Autobahnkreuz Hilden, haben sich schon ein Dutzend innovativer Unternehmen angesiedelt. A 3 und A46 erreichen Sie in zwei Minuten, eine optimale und zügige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie das Ruhrgebiet ist somit gewährleistet.

Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten. Zu Fuß ist die Bushaltestelle „Giesenheide“ zügig erreichbar.

Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

40724 Hilden · Hilden · DEU

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Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

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2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
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