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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Woelk
40721 Hilden
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30155753
ERSTBEZUG am Autobahnkreuz Hilden!
- Büro/Praxis
- · 3 Zimmer
- · 1.224 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Ein attraktiver Neubau aus 2017. Zur Vermietung steht die ca. 136 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss des modernen, zweigeschossigen Büro- und Hallengebäudes. Küche und Sanitärkern werden gemeinschaftlich genutzt. Ein klimatisierter
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Ein attraktiver Neubau aus 2017. Zur Vermietung steht die ca. 136 m² große Bürofläche im ersten Obergeschoss des modernen, zweigeschossigen Büro- und Hallengebäudes. Küche und Sanitärkern werden gemeinschaftlich genutzt. Ein klimatisierter Besprechungsraum mit Konferenztechnik kann tageweise zugebucht werden.
Das Gebäude bietet alle Vorzüge einer energiesparenden und nachhaltigen Bauweise. So sorgt die Dachbegrünung für ein angenehmes Raumklima. Für Ihre E-Mobilität ist eine 11 KW/h E-Ladestelle vorhanden und kann optional kostenpflichtig genutzt werden.
Insgesamt stehen ca. 4 Stellplätze zur Verfügung, die für je 30 € monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden können.
Energieausweis: Bedarf – 72,7 kWh - Wärmepumpe – Baujahr 2017
Das Gebäude bietet alle Vorzüge einer energiesparenden und nachhaltigen Bauweise. So sorgt die Dachbegrünung für ein angenehmes Raumklima. Für Ihre E-Mobilität ist eine 11 KW/h E-Ladestelle vorhanden und kann optional kostenpflichtig genutzt werden.
Insgesamt stehen ca. 4 Stellplätze zur Verfügung, die für je 30 € monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden können.
Energieausweis: Bedarf – 72,7 kWh - Wärmepumpe – Baujahr 2017
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)136 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)136 m²
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Fläche teilbar ab136 m²
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Anbieter-Objektnummer1922_1
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.455,2 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile36.720.000 €
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Nebenkosten231,2 €
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Mietpreis pro m²9 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis2028-11-27
Ausstattung
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Moderne Textilscreens zur Beschattung – elektrisch betätigt
- Elektronische Zutrittskontrolle – Chipsystem
- Klimaanlage mit Touch-Display im Besprechnungsraum
- Hochwertiger PVC-Vinylboden und Fliesen
- Serverschränke vorinstalliert – LAN-Anschlüsse
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- Elektronische Zutrittskontrolle – Chipsystem
- Klimaanlage mit Touch-Display im Besprechnungsraum
- Hochwertiger PVC-Vinylboden und Fliesen
- Serverschränke vorinstalliert – LAN-Anschlüsse
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- Moderne Textilscreens zur Beschattung – elektrisch betätigt
- Elektronische Zutrittskontrolle – Chipsystem
- Klimaanlage mit Touch-Display im Besprechnungsraum
- Hochwertiger PVC-Vinylboden und Fliesen
- Serverschränke vorinstalliert – LAN-Anschlüsse
- Fußbodenheizung
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektronische Zutrittskontrolle – Chipsystem
- Klimaanlage mit Touch-Display im Besprechnungsraum
- Hochwertiger PVC-Vinylboden und Fliesen
- Serverschränke vorinstalliert – LAN-Anschlüsse
- Fußbodenheizung
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
Standort & Lage
Die Stadt Hilden liegt mit 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig und zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus. Die Verkehrsanbindungen in die Landes- hauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet.
Im jungen Gewerbegebiet ...mehr lesen
Im jungen Gewerbegebiet ...mehr lesen
Die Stadt Hilden liegt mit 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig und zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus. Die Verkehrsanbindungen in die Landes- hauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet.
Im jungen Gewerbegebiet „Giesenheide“ direkt am Autobahnkreuz Hilden, haben sich schon ein Dutzend innovativer Unternehmen angesiedelt. A 3 und A46 erreichen Sie in zwei Minuten, eine optimale und zügige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie das Ruhrgebiet ist somit gewährleistet.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten. Zu Fuß ist die Bushaltestelle „Giesenheide“ zügig erreichbar.
Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Im jungen Gewerbegebiet „Giesenheide“ direkt am Autobahnkreuz Hilden, haben sich schon ein Dutzend innovativer Unternehmen angesiedelt. A 3 und A46 erreichen Sie in zwei Minuten, eine optimale und zügige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie das Ruhrgebiet ist somit gewährleistet.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten. Zu Fuß ist die Bushaltestelle „Giesenheide“ zügig erreichbar.
Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Woelk
Bismarckstr. 11
40721 Hilden
40721 Hilden