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Immobilien Zippold GmbH
Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30153005
Zentral gelegene Ladenfläche im Stadtzentrum von Trostberg zu vermieten
- Laden/Einzelhandel
- · 850 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde wahrscheinlich um 1875 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus drei Geschossen mit einem flach geneigten Satteldach. Das Gebäude ist nur zu einem kleinen Teil mit einem niedrigen Kriechkeller versehen, der
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Das Mehrfamilienhaus wurde wahrscheinlich um 1875 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus drei Geschossen mit einem flach geneigten Satteldach. Das Gebäude ist nur zu einem kleinen Teil mit einem niedrigen Kriechkeller versehen, der jedoch nicht mehr genutzt wird.
Auf der gesamten Erdgeschossfläche mit rund 100 m² befindet sich eine Ladenfläche, die zur Straßenseite zwei große Schaufenster und mittig eine Glastür aufweist. Die Fläche im Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß. Vom Erdgeschoss führt in der Ladenfläche eine gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich auf der gesamte Hausbreite eine Fläche mit rund 25 m², die gut als Büro nutzbar ist. Zusätzlich befindet sich hinter dem Gebäude ein ebenerdige Anbau mit einer Größe von rund 10 m² der als Lagerraum dient. Ein schmales WC gehört zusätzlich zu der Ladenfläche.
Auf der gesamten Erdgeschossfläche mit rund 100 m² befindet sich eine Ladenfläche, die zur Straßenseite zwei große Schaufenster und mittig eine Glastür aufweist. Die Fläche im Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß. Vom Erdgeschoss führt in der Ladenfläche eine gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich auf der gesamte Hausbreite eine Fläche mit rund 25 m², die gut als Büro nutzbar ist. Zusätzlich befindet sich hinter dem Gebäude ein ebenerdige Anbau mit einer Größe von rund 10 m² der als Lagerraum dient. Ein schmales WC gehört zusätzlich zu der Ladenfläche.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1876
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Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)125 m²
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Verkaufsfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garagenstellplätze4
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer46916HZ
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.500 €
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Nebenkosten250 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf258,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1876
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Energiepass gültig bis2028-12-01
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EnergieeffizienzklasseH
Standort & Lage
Die Laden/Einzelhandelsfläche liegt in zentral in Trostberg in der Nähe der Als gegenüber der historischen Altstadt und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Trostberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt mit seiner ...mehr lesen
Trostberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt mit seiner ...mehr lesen
Die Laden/Einzelhandelsfläche liegt in zentral in Trostberg in der Nähe der Als gegenüber der historischen Altstadt und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Trostberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt mit seiner historischen Altstadt idyllisch an der Alz. Die Stadt hat ca. 11.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind direkt vor Ort. Des Weiteren sind Ärzte, ein Krankenhaus, Grund – Haupt- Realschule, Gymnasium und eine Musikschule vorhanden.
Trostberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt mit seiner historischen Altstadt idyllisch an der Alz. Die Stadt hat ca. 11.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind direkt vor Ort. Des Weiteren sind Ärzte, ein Krankenhaus, Grund – Haupt- Realschule, Gymnasium und eine Musikschule vorhanden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 258.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 258.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München