Kinder und Tiere willkommen - hochwertige Gartenwohnung in Harlaching - Neubau/Erstbezug!

Der architektonisch sehr anspruchsvolle Neubau befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bestlage von Harlaching auf einem mit altem Baumbestand eingewachsenem Grundstück. Die hochwertige kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen wurde im Sommer fertiggestellt. Das Gebäude ist durch die Vor- und Rücksprünge, den auskragenden Balkonen und überdachten Terrassen, sowie den bodentiefen Fenstern in den Wohnbereichen sehr ansprechend und gut gegliedert. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus zwei geräumigen 4-Zimmerwohnungen mit großen Gartenanteilen. Im Obergeschoss sind zwei 3-Zimmerwohnungen und einer 2-Zimmerwohnung untergebracht und im Dachgeschoss befindet sich ein Penthouse mit umlaufenden Terrassen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. In der Tiefgarage sind 10 Einzel-Tiefgaragenstellplätze, die elektrotechnisch für die Anbringung von Elektrozapfsäulen vorgerüstet sind, untergebracht.

Durch den Aufzug sind die Wohnungen weitestgehend alten- und behindertengerecht.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus den folgenden Räumen:

+ Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe
+ geräumiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten
+ ein großes Schlafzimmer mit Ankleide
+ Eltern-Badezimmer mit Fenster über Ankleide zugänglich, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
+ zwei Zimmer geeignet als Kinder,-Arbeits,- oder Gästezimmer, jeweils mit Zugang zur überdachten Südterrasse
+ Duschbad ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
+ Gäste-WC neben der Eingangsdiele

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Süd-West-Garten mit einer großzügigen überdachten Terrasse vor dem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Ein oder zwei Einzel-Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 100 € angemietet werden.