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La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare

Franz-Josef Wagner
63073 Offida
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bellevue.de-ID: 30116477

Wunderschönes Landhaus - ganz nah am Meer mit herrlichem Ausblick

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 8.100 m² Grundstücksfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sobald Sie morgens aufwachen, können Sie den atemberaubenden Meerblick, den dieses Haus hat, auf ihrem, dem Schlafzimmer vorgelagertem, Balkon bewundern. Von hier oben oder aus Ihrem Garten, ausgestreckt auf der Hängematte liegend, werden Sie
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Sobald Sie morgens aufwachen, können Sie den atemberaubenden Meerblick, den dieses Haus hat, auf ihrem, dem Schlafzimmer vorgelagertem, Balkon bewundern. Von hier oben oder aus Ihrem Garten, ausgestreckt auf der Hängematte liegend, werden Sie herrliche Sonnenaufgänge genießen oder bewundern wie der Mond, das Meer erhellt, wenn er darübersteht.
Die Innenausstattung, wie der traditionelle Cottoboden, die typischen Holzbalken, die Fliesen und Ausstattung der Bäder, unterstreichen genau den behaglich ländlichen Charakter dieses malerischen Landhauses der Marken. Die vorhandenen Möbel runden den Landhaustraum wohltuend ab. Alles schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Gemütliche Abende mit oder ohne Gäste im großzügigen und hellen Wohnbereich des Erdgeschoßes, bzw vor dem offenem Kamin ein spannendes Buch lesen und sich geborgen fühlen in diesem errlich ländlichen Ambiente, mit seinen Bögen und Holzbalken. Beherbergen können Sie Ihre Freunde, die sich bei Ihnen richtig wohlfühlen werden, entweder im 2. Schlafzimmer im 1. Stock oder in einer von 2 kleinen Nebengebäuden, falls diese als Gästezimmer nutzen möchten.








Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.100 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    881

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gästehaus
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Alarmanlage

Standort & Lage

In Pedaso, jedoch sehr nahe an der Ortgrenze der Gemeinde Campofilone, befindet sich auf einen Hügel über dem Meer, dieses herrliche Landhaus. Campofilone, berühmt für seine Pasta, bietet über Cafes, Supermarkt und Restaurants, alles für den
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In Pedaso, jedoch sehr nahe an der Ortgrenze der Gemeinde Campofilone, befindet sich auf einen Hügel über dem Meer, dieses herrliche Landhaus. Campofilone, berühmt für seine Pasta, bietet über Cafes, Supermarkt und Restaurants, alles für den täglichen Bedarf.  In 3 Minuten mit dem Auto wird die Küste mit ihrem pulsierenden Leben erreicht, dennoch ist dieses Haus eine Oase der Ruhe, in der Sie die Privatsphäre finden, die Sie suchen.
In kürzester Distanz zum Adriatischen Meer, eingerahmt von grünen Hügeln, wurde dieses Ferienhaus vor wenigen Jahren hochwertig restauriert. Wo immer es möglich war, wurde nicht nur der typische Charakter eines Landhauses erhalten, sondern auch „original“ alte Materialen aufgearbeitet und wiederverwendet. So wurden viele, viele Ziegelsteine und Dachziegeln gereinigt und neu positioniert und z.B. beim Bau des offenen Kamins verwendet, dessen warmes Feuer sicherlich einen Mittelpunkt, für Sie und ihre Freunde, in diesem Traumhaus bilden wird.






63827 Pedaso · Marche · ITA

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Sonstiges

Der Garten mit seinen mediterranen Pflanzen, wie Olivenbäumen, Kaktusfeigen, Oleandern und vielen anderen, ist der ideale Ort, um in der warmen Jahreszeit ruhige Abende mit Freunden zu organisieren….der dazu nötige Fisch, kann immer frisch morgens
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Der Garten mit seinen mediterranen Pflanzen, wie Olivenbäumen, Kaktusfeigen, Oleandern und vielen anderen, ist der ideale Ort, um in der warmen Jahreszeit ruhige Abende mit Freunden zu organisieren….der dazu nötige Fisch, kann immer frisch morgens bei den Fischern in Pedaso gekauft werden und dann auf dem Aussengrill oder der komplett ausgestatteten Edelstahlküche, zubereitet werden.
Im großen Garten ist noch genügend Platz zur Verwirklichung ihres Pools.




Anbieter

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2024

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz-Josef Wagner


Piazza del Popolo 33
63073 Offida (AP)
ITA
Tel.: 00393290632195
E-Mail: info@la-tua-casa.it
Fax: 00390736887183
Homepage: www.la-tua-casa.it

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
AP -203695


UST-ID-NUMMER
IT02295310441

ZUSÄTZLICHER TEXT
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