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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30098317

Traumhafte Pool-Villa mit Zentralheizung und separater Wohnung!!!

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 294 m² Wohnfläche
  • · 852 m² Grundstücksfläche
  • · 1.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Luxus-Villa, die nach deutschem Standard gebaut wurde und selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird!

Die Villa befindet sich in einer reinen Villen-Gegend von Sa Coma auf einem 852m² großen Grundstück mit einem 10x5 m Pool, ...mehr lesen
Verkauft wird eine Luxus-Villa, die nach deutschem Standard gebaut wurde und selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird!

Die Villa befindet sich in einer reinen Villen-Gegend von Sa Coma auf einem 852m² großen Grundstück mit einem 10x5 m Pool, Aussenküche und Jacuzzi.

Die Wohnfläche der Villa beträgt insgesamt 294 m² und verteilt sich auf 2 separate Wohneinheiten
- verteilt auf 2 Etagen und nur durch den Eingang miteinander verbunden.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit erhöhter Granit-Arbeitsplatte für erleichtertes Arbeiten und Zugang zur hinteren Veranda, einem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Pool.
Des Weiteren gibt es 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein barrierefreies Duschbad mit Fenster sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad-en-Suite.
Von allen Schlafzimmern aus hat man direkten Zugang zum Pool!

Über eine innen liegende Terracotta-Treppe mit Eisengeländer gelangt man in die obere Etage, wo sich eine fast identische Wohnung wie unten befindet:
Es gibt einen hellen Flur mit 2 Fenstern, 2 Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Dachboden und derzeitigen Abstellraum hat, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Balkonzugang, ein helles Wohn-Esszimmer in Südausrichtung mit angrenzendem Balkon (22m²). Von hier aus hat man sogar einen kleinen Meerblick und einen herrlichen Blick in die umliegenden Berge bis hin zum San Salvador.
Des Weiteren gibt es noch ein Hauptschlafzimmer mit Bad-en-Suite und Fenster.

Alle Wohnräume sind mit individuellen Klima-Geräten und Fußbodenheizung mit Thermostat ausgestattet, so dass man sich hier das ganze Jahr wohlfühlen kann!

Im hinteren Bereich der Villa befindet sich der Maschinenraum mit Therme und Solaranlage sowie ein weiterer Raum, der die einzelnen Klimageräte schützt.

Der umliegende Garten wurde liebevoll und mit Bedacht angelegt, so wurde z.B. der Boden mit einer Schicht Mandelschalen bedeckt, um die Feuchtigkeit auch in den Sommermonaten zu halten.
Es gibt eine 34m² große Terrasse mit 6 prächtigen Säulen, die zum 10x5m Pool führen, sowie eine überdachte Veranda mit Sommerküche und Jacuzzi - hier kann man herrlich entspannen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    294 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    852 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    294 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    19-003

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Solar

Ausstattung

  • Teilmöbliert
Massive Bauweise, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Solar, 10x5m Pool, Sommerküche, Jacuzzi, ISO-Fenster, hochwertige Elektrogeräte und Ausstattung, Klimaanlage kalt/warm, Einbauschränke, weiße Türen und Fenster, Granit-Arbeitsplatten in Comfort-Höhe ...mehr lesen
Massive Bauweise, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Solar, 10x5m Pool, Sommerküche, Jacuzzi, ISO-Fenster, hochwertige Elektrogeräte und Ausstattung, Klimaanlage kalt/warm, Einbauschränke, weiße Türen und Fenster, Granit-Arbeitsplatten in Comfort-Höhe uvm.

Das Haus wird möbliert verkauft!!!!

Standort & Lage

Die Villa liegt fast am Ende einer ruhigen Wohnstraße in Sa Coma, nebenan befinden sich ausschließlich Einzelhäuser und Villen.

Sa Coma ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde San Lorenzo de Cardessar im Osten der Insel gehört und die beiden ...mehr lesen
Die Villa liegt fast am Ende einer ruhigen Wohnstraße in Sa Coma, nebenan befinden sich ausschließlich Einzelhäuser und Villen.

Sa Coma ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde San Lorenzo de Cardessar im Osten der Insel gehört und die beiden Touristenzentren Cala Millor und S'Illot verbindet.

Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte.

Der Strand von Sa Coma ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende türkisblaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punt de N'Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.

Die Schule liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

07560 Sa Coma · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI /Grundsteuer: 1300€ /Jahr
Müll : 420€ /Jahr

Villa mit 2 kompletten Wohnungen - ideal für 2 Familien oder als Mehr-Generationen-Haus!!!

Kein Renovierungsstau - Einzugbereit!

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

ZUSÄTZLICHER TEXT
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