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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30095489

Modernes Penthouse im Herzen der Stadt

  • Wohnung
  • · 202 m² Wohnfläche
  • · 4.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse mit atemberaubendem Blick auf den“ Wilden Kaiser“, dass „Kitzbüheler Horn“, die „Südberge“ und die Silhouette der Altstadt bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die bevorzugte Innenstadtlage des

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Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse mit atemberaubendem Blick auf den“ Wilden Kaiser“, dass „Kitzbüheler Horn“, die „Südberge“ und die Silhouette der Altstadt bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die bevorzugte Innenstadtlage des Hauses ermöglicht, alle Annehmlichkeiten bequem auch zu Fuß erreichen zu können.



Mit nur vier Wohneinheiten bleibt man in diesem exklusiven Neubau unter sich und genießt alle Vorzüge des modernen Lifestyles in den Kitzbüheler Alpen.



Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoß und bietet jeglichen Wohnkomfort. Sie ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar. 



Das Herzstück ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin. Die breite Terrasse ist in südlicher Richtung positioniert, der bereits erwähnte Blick ist ständiger Begleiter durch alle Räume. Die komplett ausgestattete Designerküche mit kleinem Balkon wurde als separater Raum konzipiert – ideal, wenn man Gäste mit Unterstützung von Personal bewirten möchte. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer – 2 davon mit eigenem Balkon - und 4 Bäder zur Verfügung, eines sogar mit Dampfbad.



Es wurde sehr viel Wert gelegt auf schickes, zeitgemäßes Design und perfekte Verarbeitung der verwendeten Materialien. So wurde die gesamte Wohnung mit Eichenböden versehen - die Bäder mit Qualitätsarmaturen, Accessoires und exquisiten Fliesen zeitlos elegant gestaltet. Der Mix aus alpenländischem Flair und italienischem Stil ist perfekt gelungen.



Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Ruheraum samt Glaskuppel für ausreichend Tageslicht, Dampfbad, Infrarotkabine, Altholzsauna und Dusche. Der angrenzende Fitnessraum mit diversen Geräten ist ebenso lichtdurchflutet.



Für Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2014
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    202 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    130 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Objektzustand
    Neubau
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    450

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung

Standort & Lage

· 6370 Kitzbühel · AUT

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
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Tel.: +43-535672160
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Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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