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R.B. Makler GmbH

Ralf Beßler
58840 Plettenberg
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bellevue.de-ID: 30088919

R.B. MAKLER: Kapstadt - Somerset West

Rome Glen · ZAF

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  • Haus
  • · 409 m² Wohnfläche
  • · 1.466 m² Grundstücksfläche
  • · 410.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Architektur sowie die ausgewählten Materialien verleihen dem Haus ein spezielles Ambiente. Die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterfronten, die bodentief sind und so das große Wohnzimmer mit der über die gesamte Hausbreite ...mehr lesen
Die Architektur sowie die ausgewählten Materialien verleihen dem Haus ein spezielles Ambiente. Die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterfronten, die bodentief sind und so das große Wohnzimmer mit der über die gesamte Hausbreite befindlichen traumhafte Terrasse zu einer Einheit verbindet, ist einzigartig.

Die komplette Innenrenovierung und die neue Wellness-Oase, Swimming Pool und die Sauna unterstreichen die Bauweise und das moderne Flair des Hauses. Im Nebengebäude befindet sich eine Einliegerwohnung – optimal für den Selbstständigen oder für die Haussitterin - viel Platz – viele Möglichkeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1998
  • Wohnfläche (ca.)
    409,26 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.466 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    54 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fläche teilbar ab
    443 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    586

Preise & Kosten

  • Courtage
    +4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

    4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Waschraum
  • Alarmanlage
Dieses Haus besticht durch seine anspruchsvolle und hochwertige Ausstattung. Das Einfamilienhaus ist zur Sonne ausgerichtet. Auf der Terrasse, im Garten und im Pool werden Sie, sobald die Sonne scheint, von morgens bis zum Abend von den ...mehr lesen
Dieses Haus besticht durch seine anspruchsvolle und hochwertige Ausstattung. Das Einfamilienhaus ist zur Sonne ausgerichtet. Auf der Terrasse, im Garten und im Pool werden Sie, sobald die Sonne scheint, von morgens bis zum Abend von den Sonnenstrahlen verwöhnt.

Ein außergewöhnliches Haus, für Menschen mit einem außergewöhnlichen Anspruch und Lebensqualität.
Ein Haus, für Sie.

* Baujahr: 1998
* Wohnfläche: 409,26 m²
- Haupthaus Etage 1: 190,00 m²
- Haupthaus Etage 2: 162,00 m²
- Gästehaus: 46,26 m²
- Gästezimmer: 11,00 m²
* Nutzfläche: 54,00 m²
- Garage: 54,00 m²
* Traumhafte Aussicht auf das Meer + Tafelberg
* Übergroße Garage - Platz für 3 Autos + Aussenstellplätze
* 5 Schlafzimmer, 4 davon mit Bad en Suite
* Fliesenböden + Laminat
* Kunststofffenster - Doppelverglasung
* Große Fensterfronten
* 2002 erfolgte der Umbau und Anbau -> neue Wasserleitungen sowie Elektrik
* Warmwasser über Solaranlage
* Marmor Treppe + Marmor Eingangshalle
* Einbauküche inkl.
* Sauna - Steam - Dampfsauna
* Kamin
* Swimming Pool
* Gekühlter Weinkeller
* Wasserfilter zum ganzen Haus
* Seit 2023 Autark
* Gesamtversorgung aus Solar
* Provision: +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Standort & Lage

Somerset West bei Kapstadt.

Somerset West, in der Nähe von Kapstadt liegt in einer der schönsten Gegenden Südafrikas und wird dem Weingebiet UND der False Bay Küste zugeordnet. Der Ort mit etwa 100.000 Einwohnern, nicht weit vom Meer im Herzen der ...mehr lesen
Somerset West bei Kapstadt.

Somerset West, in der Nähe von Kapstadt liegt in einer der schönsten Gegenden Südafrikas und wird dem Weingebiet UND der False Bay Küste zugeordnet. Der Ort mit etwa 100.000 Einwohnern, nicht weit vom Meer im Herzen der Wein- und Golfregion, ist ideal für einen erlebnisreichen und unvergesslichen Urlaub oder sogar den zweiten Wohnsitz (!)

Durch die Nähe zum Meer ist das Klima ausgeglichen und im Sommer ist es hier nicht ganz so heiss wie z.B. in Stellenbosch nur wenige Kilometer weiter im Inland (Universitätstandort Stellenbosch). In Somerset West kommt jeder auf seine Kosten: der Golfer, Weinliebhaber, Feinschmecker und natürlich alle, die sich für eine schöne Landschaft und vielfältige Kultur begeistern können. Wegen seiner zentralen Lage - nur 40 min von Kapstadt und 20 min vom Airport entfernt - ist Somerset West ein perfekter Ausgangspunkt für Tagestouren nach Kapstadt, Stellenbosch, Franschhoek und Hermanus zur Walbeobachtung.

7130 Rome Glen · ZAF

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Sonstiges

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Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

FINANZIERUNGEN.

In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist für viele Menschen eines der wichtigsten Lebensziele. Gerade in der ...mehr lesen
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FINANZIERUNGEN.

In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist für viele Menschen eines der wichtigsten Lebensziele. Gerade in der heutigen Zeit ist es besonders günstig, da die Zinsen einen historisch niedrigen Wert erreicht haben, der es auch vielen Menschen mit normalem Einkommen möglich macht Eigentum zu bilden.

Wir beantworten gerne Ihre Fragen, entwickeln gemeinsam mit Ihnen das für Sie passende Finanzierungskonzept und finden die zinsgünstigste Bank unter Auswahl von über 300 Banken.

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Herr Ralf Beßler
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (R. B. Makler GmbH, Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg, +49239192830, +492391928317, info@rb-makler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum R. B. Makler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beßler, Ralf


Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
DEU
Tel.: +49239192830
E-Mail: info@rb-makler.de
Fax: +492391928317
Homepage: www.rb-makler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 58095 Hagen Telefon 02331 390-0 Telefax 02331 13586 E-Mail sihk@hagen.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Plettenebrg HRB 30 28
Amtsgericht Plettenberg

UST-ID-NUMMER
DE169985911

ZUSÄTZLICHER TEXT
Registergericht Amtsgericht Plettenberg| HRB 30 28 Sitz: Iserlohn Steuernmmer: 302 5740 0100 USt-IdNr.: DE169985911 ERLAUBNIS §34i - IMMOBILIENDARLEHENSVERMITTLER Registrierungsnummer: D-W-130-H844-28 ERLAUBNIS §34f - FINANZANLAGENVERMITTLER Registrierungsnummer: D-F-130-CT-52-25 ERLAUBNIS §34d - VERSICHERUNGSMAKLER Registrierungsnummer: D-P3KG-YK8H0-58 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Plettenberg. Zuständige Aufsichtsbehörde Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 | 58095 Hagen Telefon: 02331 / 39 00 Telefax: 02331 / 13586 E-Mail: sihk@hagen.ihk.de http://www.hagen.ihk.de Das Vermittlerregister wird geführt bei: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29, 10178 Berlin Telefon: 0180 600 585 0 (20 Cent/Min. aus dem dt. Festnetz, höchstens 60 Cent/Min. aus Mobilfunknetzen) www.vermittlerregister.info Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Inhalt der Internetpräsenz R.B. Makler GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen R.B. Makler GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens R.B. Makler GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. R.B. Makler GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik von externen Links R.B. Makler GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält R.B. Makler GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind: Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. R.B. Makler GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben. Urheber- und Kennzeichenrecht R.B. Makler GmbH bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von R.B. Makler GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen
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