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Immogold, Rainulf Spitau
Rainulf Spitau
32825 Blomberg
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bellevue.de-ID: 12284829
Herrschaftliches Landhaus im Herzen der sanften Hügel des Süd-Piemont nahe Alba.
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 403 m² Wohnfläche
- · 20.000 m² Grundstücksfläche
- · 698.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Genau im Herzen der sanften Hügel des Süd-Piemont nahe Alba, liegt dieses ansprechende, herrschaftliche Landhaus, ca. 400 m² Wohnfläche, Land ca. 21.000 m², davon 10.000 m² mit Weinbaurecht.
Das ganze Anwesen strahlt herrschaftliche Gediegenheit aus ...mehr lesen
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Genau im Herzen der sanften Hügel des Süd-Piemont nahe Alba, liegt dieses ansprechende, herrschaftliche Landhaus, ca. 400 m² Wohnfläche, Land ca. 21.000 m², davon 10.000 m² mit Weinbaurecht.
Das ganze Anwesen strahlt herrschaftliche Gediegenheit aus und ist vor Jahren behutsam und aufwendig aus einem alten Gehöft entstanden.
Das Gebäude ist gut in zwei Wohneinheiten mit getrennten Zufahrten und Eingängen angelegt. Ein Gebäudeflügel wird von einem Hausmeister-Ehepaar bewohnt, welches sich um die Pflege des Anwesens kümmert. Der Vertrag hierzu kann bei Bedarf gekündigt werden.
Das Gebäude:
Erdgeschoß:
-- schöne Küche und großer Salon mit Kamin und Panoramaverglasung mit Blick auf die Hügel,
-- ein Schafzimmer,
-- zwei Bäder und
-- ein Abstellraum.
1. Etage:
-- drei Schlafzimmer,
-- zwei Bäder, und
-- eine getrennte Wohneinheit für den Hausmeister, bestehend aus:
-- Eingangsbereich,
-- Küche,
-- Bad und
-- Schlafzimmer.
Flächen:
Erdgeschoß: = 158,99 m²
Erste Etage: = 244,06 m² -------- Total 403,05 m²
-- Heizungskeller = 8,75 m²
-- Hühnerstall = 17,98 m²
-- Lagerräume = 102,34 m² -------Total Gebäude 532,12 m².
-- Hof und Garten = 609,93 m².
Angrenzend zwei Landstücke, eines mit einer Fläche von 10.835 m² Wald und eines mit einer Fläche von 10.103 m² Weinberg mit Weinanbaurecht.
Das ganze Anwesen strahlt herrschaftliche Gediegenheit aus und ist vor Jahren behutsam und aufwendig aus einem alten Gehöft entstanden.
Das Gebäude ist gut in zwei Wohneinheiten mit getrennten Zufahrten und Eingängen angelegt. Ein Gebäudeflügel wird von einem Hausmeister-Ehepaar bewohnt, welches sich um die Pflege des Anwesens kümmert. Der Vertrag hierzu kann bei Bedarf gekündigt werden.
Das Gebäude:
Erdgeschoß:
-- schöne Küche und großer Salon mit Kamin und Panoramaverglasung mit Blick auf die Hügel,
-- ein Schafzimmer,
-- zwei Bäder und
-- ein Abstellraum.
1. Etage:
-- drei Schlafzimmer,
-- zwei Bäder, und
-- eine getrennte Wohneinheit für den Hausmeister, bestehend aus:
-- Eingangsbereich,
-- Küche,
-- Bad und
-- Schlafzimmer.
Flächen:
Erdgeschoß: = 158,99 m²
Erste Etage: = 244,06 m² -------- Total 403,05 m²
-- Heizungskeller = 8,75 m²
-- Hühnerstall = 17,98 m²
-- Lagerräume = 102,34 m² -------Total Gebäude 532,12 m².
-- Hof und Garten = 609,93 m².
Angrenzend zwei Landstücke, eines mit einer Fläche von 10.835 m² Wald und eines mit einer Fläche von 10.103 m² Weinberg mit Weinanbaurecht.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)403 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20.000 m²
-
BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-ObjektnummerCK 220059
Preise & Kosten
-
CourtageZu unseren Preisen kommen keinerlei Maklergebühren oder Provisionen hinzu.
Ausstattung
- Kamin
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Einliegerwohnung
Standort & Lage
Genau im Herzen der sanften Hügel des Süd-Piemont nahe Alba, liegt dieses ansprechende, herrschaftliche Landhaus, ca. 400 m² Wohnfläche, Land ca. 21.000 m², davon 10.000 m² mit Weinbaurecht.
Nicht oft genug kann die wertvolle Lage und Anbindung an ...mehr lesen
Nicht oft genug kann die wertvolle Lage und Anbindung an ...mehr lesen
Genau im Herzen der sanften Hügel des Süd-Piemont nahe Alba, liegt dieses ansprechende, herrschaftliche Landhaus, ca. 400 m² Wohnfläche, Land ca. 21.000 m², davon 10.000 m² mit Weinbaurecht.
Nicht oft genug kann die wertvolle Lage und Anbindung an schönste touristische Orte wie Alba, Neive, Barbaresco, Barolo usw, hervorgehoben werden.
In wenigen Worten: ein seltenes Schmuckstück zu einem mehr als fairen Preis, hervorragend auch mit zwei Wohneinheiten als Hauptwohnsitz geeignet. Ein besseres Preis-Leistungsverhältnis ist in dieser begehrten Gegend wohl kaum zu finden!
Pläne der Raumaufteilungen gern auf Anfrage.
Nicht oft genug kann die wertvolle Lage und Anbindung an schönste touristische Orte wie Alba, Neive, Barbaresco, Barolo usw, hervorgehoben werden.
In wenigen Worten: ein seltenes Schmuckstück zu einem mehr als fairen Preis, hervorragend auch mit zwei Wohneinheiten als Hauptwohnsitz geeignet. Ein besseres Preis-Leistungsverhältnis ist in dieser begehrten Gegend wohl kaum zu finden!
Pläne der Raumaufteilungen gern auf Anfrage.
Sonstiges
Zu unseren Preisen kommen keinerlei Maklergebühren oder Provisionen hinzu.
Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.
Sämtliche Angaben sind so vom Eigentümer übernommen worden. Die Immogold haftet nicht für die Richtigkeit.
Anbieter
Immogold, Rainulf Spitau
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Ansprechpartner
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
32825 Blomberg