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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Giuliano De Curtis
Giuliano De Curtis
40699 Erkrath
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bellevue.de-ID: 30551433

Schicke Gartenwohnung in Top-Zustand

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 78 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile bietet ein entspannendes Raumgefühl.

Das Highlight der Wohnung ist die große, halb überdachte XXL-Südterrasse, die ...mehr lesen
Die attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile bietet ein entspannendes Raumgefühl.

Das Highlight der Wohnung ist die große, halb überdachte XXL-Südterrasse, die über eine Flügeltür im Wohnbereich zugänglich ist.

In den Schlafraum gelangen Sie über eine transparente Schiebetür. Der Boden ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Zu Ihrem Komfort verfügt das Haus über eine Tiefgarage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    78 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    5909

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Keller
- Garten mit Südterrasse
- barrierefreies Duschbad
- Einbauküche inkl. NEFF-Markengeräten
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
- Videosprechanlage
- Stäbchenparkett und Fliesenböden
- Warmluftheizung – Flüssiggas
- Tiefgaragenstellplatz

Standort & Lage

Neuss, direkt am Rhein gelegen, zählt mit rund 160.000 Einwohnern zu den ältesten Städten Deutschlands. Bereits zur Römerzeit unter dem Namen Novaesium gegründet, hat sich Neuss seitdem zu einem wichtigen Handels- und Kulturzentrum entwickelt.

Ihr ...mehr lesen
Neuss, direkt am Rhein gelegen, zählt mit rund 160.000 Einwohnern zu den ältesten Städten Deutschlands. Bereits zur Römerzeit unter dem Namen Novaesium gegründet, hat sich Neuss seitdem zu einem wichtigen Handels- und Kulturzentrum entwickelt.

Ihr neues Zuhause liegt in Neuss-Rosellerheide, einem beliebten Ortsteil im Süden der Stadt. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Dank der überregionalen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die benachbarten Großstädte Köln, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach über die Autobahnen A46, A52 und A57.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind gleich um die Ecke erreichbar.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde ist die Umgebung ein echtes Highlight: Der Mühlenbusch, ein weitläufiges Naherholungsgebiet, lädt direkt um die Ecke zu Spaziergängen, Radfahrten und zum Verweilen in der Natur ein.

41470 Neuss · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
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