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Giese Immobilien GmbH

Bild/Logo: Anke Giese-Janssen
Anke Giese-Janssen
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30551429

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 469.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und großzügige Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Schönaich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den offenen Flur direkt in das große Wohnzimmer. Der Blick fällt gleich auf den großen Kamin, ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und großzügige Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Schönaich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den offenen Flur direkt in das große Wohnzimmer. Der Blick fällt gleich auf den großen Kamin, die große Dachterrasse sowie die schöne Essecke.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem noch die voll ausgestattete Küche sowie das elegante Gäste-WC.

Die Besonderheiten dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist die Deckenhöhe über beide Etagen und das sichtbare Deckengebälk. Dadurch, dass es mehrere Dachflächenfenster gibt, fällt aus allen Richtungen Licht in die Wohnung.

Über die dekorative, freitragende Treppe gelangen Sie auf die Schlafebene. Hier sind zwei gemütliche Schlafräume mit charmanter Schräge, die aber voll nutzbar sind.

Das Badezimmer mit Bodenfliesen in Holzoptik bietet Ihnen eine Duschkabine, aber auch eine Badewanne, von der aus, Sie durch die Dachfenster in den Himmel schauen können. Natürlich ist hier noch ein WC vorhanden.

Ausreichenden Platz für ein Homeoffice wurde durch den Einbau einer Galerie generiert.

Weiterer Stauraum findet sich im Kellerabteil, wie auch in der großen Doppelgarage.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser besonders schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    521

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    440 €
  • Courtage
    Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    144 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • Keller
* Kamin
* Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Duschkabine und WC
* separates Tageslicht-WC
* sehr große Dachterrasse
* Galerie
* Doppelgarage (Gesamtpreis: 20.000 €)

Standort & Lage

Die Wohnung liegt zentral in Schönaich, einem idyllischen Ort am Rand des Naturparks Schönbuch. Die Lage verbindet Naturnähe mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. ...mehr lesen
Die Wohnung liegt zentral in Schönaich, einem idyllischen Ort am Rand des Naturparks Schönbuch. Die Lage verbindet Naturnähe mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B464 und B14 sind Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr mit direktem Anschluss an den S-Bahn-Verkehr sorgt für bequeme Mobilität. Bushaltestellen in alle Richtungen erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß.

Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.

71101 Schönaich · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An Giese Immobilien GmbH, Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart , +49 (0)711 400 40 1111, +49 (0)711 23 19 33 75, info@giese-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE313526670
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