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HausHirsch GmbH
Christian Wanderer
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30549505
Gewerbefläche mit über 200 m2 im Prestigeobjekt UNI-Center Köln
- Büro/Praxis
- · 6 Zimmer
- · 289.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Erwerben können Sie hier zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen (GEW 104 + GEW 105 • OG 1 von 45) sowie die beiden dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (Nr. 26 + 27 im UNI-Center Parkhaus).
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im ...mehr lesen
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im ...mehr lesen
Erwerben können Sie hier zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen (GEW 104 + GEW 105 • OG 1 von 45) sowie die beiden dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (Nr. 26 + 27 im UNI-Center Parkhaus).
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke
Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas.
Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im „I“- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm „C“ mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können.
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke
Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas.
Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im „I“- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm „C“ mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)203 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)203 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA2416957
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat1.800 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis24.09.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das UNI-Center Köln liegt nicht weit vom Grüngürtel in Köln. Somit werden Ihre Mieter es
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu ...mehr lesen
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu ...mehr lesen
Das UNI-Center Köln liegt nicht weit vom Grüngürtel in Köln. Somit werden Ihre Mieter es
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu einem Bäcker haben Sie alles unter einem
Dach.
Alle übrigen Orte (Kitas, Schulen, Supermärkte) sind fußläufig wunderbar erreichbar.
Die Innenstadt von Köln erreichen Sie innerhalb von nur 14 Minuten mit der Straßenbahn.
Die Haltestelle befindet sich direkt vor Tür.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichen Sie Düsseldorf in ca. 45 Minuten.
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu einem Bäcker haben Sie alles unter einem
Dach.
Alle übrigen Orte (Kitas, Schulen, Supermärkte) sind fußläufig wunderbar erreichbar.
Die Innenstadt von Köln erreichen Sie innerhalb von nur 14 Minuten mit der Straßenbahn.
Die Haltestelle befindet sich direkt vor Tür.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichen Sie Düsseldorf in ca. 45 Minuten.
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des ...mehr lesen
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des ...mehr lesen
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Christian Wanderer
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf