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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Vanessa Ona Milen
Vanessa Ona Milen
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30548627

Prächtige Villa in Waterkloof mit modernem Design, großem Grundstück und erstklassiger Ausstattung.

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 1.645 m² Wohnfläche
  • · 2.475 m² Grundstücksfläche
  • · 1.986.640 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein prächtiges, majestätisches Haus mit großen Proportionen. Zeitlose Eleganz und sorgfältige Handwerkskunst treffen auf modernes und zeitgenössisches Design. Ausstattungen von höchstem Standard. Erstklassige Lage in einer sehr prestigeträchtigen ...mehr lesen
Ein prächtiges, majestätisches Haus mit großen Proportionen. Zeitlose Eleganz und sorgfältige Handwerkskunst treffen auf modernes und zeitgenössisches Design. Ausstattungen von höchstem Standard. Erstklassige Lage in einer sehr prestigeträchtigen Straße innerhalb des sicheren Waterkloof Security Estate. Weitreichender Blick über Pretoria. Auf einem 2 475 m² großen Grundstück inmitten der vornehmsten Residenzen von Botschaftern und Milliardären gelegen.
Die altmodischen, sehr prächtigen Elemente des ursprünglichen Hauses wurden wunderschön restauriert und mit moderner architektonischer Exzellenz gekonnt kombiniert.

Diese 1 645 m² große Villa umfasst
Haupthaus (1 342 Quadratmeter)
Unteres Erdgeschoss:
* beeindruckende Eingangshalle
* schönes Treppenhaus
* ballettstudio/Kinosaal
* schlammraum
* separates Appartement mit eigenem Eingang
* 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
* wohnzimmer
* küchenzeile
* eigenes Bad mit Dusche
* ankleidezimmer mit reichlich Stauraum
Oberes Erdgeschoss:
* geräumiges Foyer mit Zugang zur überdachten Winterterrasse/Unterhaltungsbereich mit Panoramablick
* formelles Wohnzimmer mit Kamin
* das Esszimmer führt auf die überdachte Sommerterrasse/den Unterhaltungsbereich und den Swimmingpool
* glasüberdachter Weinkeller
* hochmoderne Traumküche mit separater Spülküche und Waschküche
* informelles Esszimmer und Familienzimmer (mit Kamin) sind mit der offenen Küche verbunden - alle führen auf die Winterterrasse mit atemberaubender Aussicht
* hochmoderne Traumküche mit separater Speisekammer, Spülküche und Waschküche
* arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und Bad en suite
* gästetoilette mit Dusche
* riesiges, sehr geräumiges Familien-/Spielzimmer, das auf die Sommerterrasse, den Swimmingpool und die Terrasse führt

Obere Ebene:
* 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
* 2 Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen
* hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, reichlich Schrankraum und eigenem Bad
PLUS ein 252 qm großes separates Bürogebäude mit separatem Eingang und zusätzlich 51 qm überdachte Parkplätze
Besondere Merkmale/Extras:
* alle Zimmer führen über große Aluminiumtüren auf private Balkone
* poolraum mit Umkleidekabinen am Schwimmbad
* doppelhaushälfte mit Bad und Kochnische
* 3 abschließbare Garagen, 7 überdachte, sichere Parkplätze, reichlich offene Parkplätze
* landschaftsgarten mit Bewässerungssystem, Bohrloch und Wassertanks
* elektrische Zäune, Wachhaus, Balken, interne und externe Kameras, Sicherheitsbeleuchtung, Türmagnete
* generator als Notstromversorgung - aber in einer Gegend ohne Lastabwurf

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    1.645 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.475 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    55811

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

0181 Pretoria · Südafrika · ZAF

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Vanessa Ona Milen

Friedrichstraße 95
10117 Berlin
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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