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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30548505

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkomfort

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 309 m² Grundstücksfläche
  • · 349.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Altbach mit Geschichte und großzügigem Wohnkomfort. Das 1934 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m².

Auf dem ca. 309 m² großen Grundstück genießen Sie ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Altbach mit Geschichte und großzügigem Wohnkomfort. Das 1934 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m².

Auf dem ca. 309 m² großen Grundstück genießen Sie einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse und Balkon. Auch die Pergola lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die einladend und durchdacht aufgeteilt sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewölbekeller bietet Platz für Wein oder Lebensmittel.

Am Haus befindet sich eine Garage, durch die man direkt ins Haus gelangt. Auf der Garage befindet sich eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wohnträume zeitnah zu verwirklichen.

Erleben Sie den Charme eines historischen Hauses gepaart mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Altbach.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1934
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    309 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15235

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    349,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1934
  • Energiepass gültig bis
    2034-11-19
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Altbach, eingebettet in die beeindruckende Landschaft Baden-Württembergs.

Die Lage verbindet harmonisch die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischen ...mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Altbach, eingebettet in die beeindruckende Landschaft Baden-Württembergs.

Die Lage verbindet harmonisch die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Altbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowohl über die nahe gelegenen Bundesstraßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Esslingen, Plochingen-Stuttgart liegt auf der Achse. Stuttgart ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Ein idealer Standort für Familien, die eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Lebenskomfort schätzen. Genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Region mit ihrer reichen Geschichte und ihrem besonderen Charme.

73776 Altbach · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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