Angebot 10 von 241

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30543863

Gemütliches Bauernhaus mit einer Scheune

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 345 m² Grundstücksfläche
  • · 275.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Hayingen / Anhausen steht ein charmantes Bauernhaus zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahre 1853 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und ländlicher Ruhe.

Auf einem Grundstück von ca. 345 m² ...mehr lesen
In der idyllischen Gemeinde Hayingen / Anhausen steht ein charmantes Bauernhaus zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahre 1853 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und ländlicher Ruhe.

Auf einem Grundstück von ca. 345 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einlädt.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Ein Schuppen bietet Platz für eine Werkstatt oder Ihr Hobby.

Ein Stellplatz und zwei Garagen stehen zur Verfügung.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, so dass dem Einzug, dem Umbau und der Verwirklichung Ihrer Wohnträume nichts im Wege steht.

Lassen Sie sich von diesem historischen Anwesen verzaubern und erleben Sie das Leben in einer der schönsten ländlichen Gegenden Süddeutschlands.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1853
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    345 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15230

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    83 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1870
  • Energiepass gültig bis
    2033-01-02
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ELEKTRO
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das malerische Bauernhaus liegt in Hayingen, im reizvollen Ortsteil Anhausen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese Region zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus beeindruckender Natur und kulturellem ...mehr lesen
Das malerische Bauernhaus liegt in Hayingen, im reizvollen Ortsteil Anhausen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese Region zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus beeindruckender Natur und kulturellem Reichtum aus. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern bietet die Lage ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Hayingen selbst ist eine attraktive und familienfreundliche Stadt mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu historischen Städten wie Reutlingen und Ulm bietet zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Für Aktivurlauber und Naturliebhaber ist die Umgebung von Anhausen ein Eldorado: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten, geheimnisvollen Höhlen und klaren Bächen. Auch die Donau mit ihren wilden Schluchten und sanften Fluten ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die verkehrstechnische Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen und das regionale Verkehrsnetz ist gut und schnell. Gleichzeitig bietet die ländliche Lage ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.

Alles in allem bietet dieser Hof in Hayingen-Anhausen eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Leben auf dem Land schätzen.

72534 Hayingen / Anhausen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Baum Immobilien
2024

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.