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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30530535

Geräumiges Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück!

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 209 m² Wohnfläche
  • · 774 m² Grundstücksfläche
  • · 345.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herforst bietet Ihnen mit seinen 209,39 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ausreichend Platz für zwei große Familien. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 3 pro Wohneinheit zur Verfügung, ...mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herforst bietet Ihnen mit seinen 209,39 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ausreichend Platz für zwei große Familien. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 3 pro Wohneinheit zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Jede Wohneinheit verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist mit jeweils einer Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und direkten Zugang zum Garten, wohingegen die Wohnung im 1. OG mit einem schönen großzügigen Balkon punktet.

Das Kellergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich genügend Abstellfläche, sowie das Tanklager und der Heizungsraum.

Beide Wohneinheiten sind hell und einladend gestaltet. Der Außenbereich hält ausreichend Parkmöglichkeiten und einen gepflegten Garten bereit. Eine optimale Lage in einer ruhigen Wohngegend rundet dieses Angebot ab.

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Informationen:
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche insgesamt: ca. 209 m²
- Wohnfläche Wohneinheit EG: ca. 105 m²
- Wohnfläche Wohneinheit 1. OG: ca. 104 m²
- Zweifamilienwohnhaus
- Grundstücksgröße: 774 m²
- Heizung: Öl- Zentralheizung
- Kellergeschoss zur gemeinsamen Nutzung
- Fenster: doppelt verglast
- beide Wohneinheiten mit Einbauküche ausgestattet
- ruhige Lage
- großes gepflegtes Grundstück
- geräumiger Balkon im 1. OG
- Garage
- ca. 6 weitere Außenstellplätze

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    209,39 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    209,39 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    774 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    8,19 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    18,58 m²
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    85153168

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    83 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

54662 Herforst · Rheinland-Pfalz · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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