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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30492887
Viel Platz für Rendite und Ertrag - Ladenfläche in Metzingen
- Laden/Einzelhandel
- · 369.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer markanten Lage von Metzingen, unweit vom Outletcenter Metzingen entfernt, befindet sich diese großzügige Laden-/ und Verkaufsfläche.
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus welches ca. 1994 erbaut wurde.
Die ...mehr lesen
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus welches ca. 1994 erbaut wurde.
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In einer markanten Lage von Metzingen, unweit vom Outletcenter Metzingen entfernt, befindet sich diese großzügige Laden-/ und Verkaufsfläche.
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus welches ca. 1994 erbaut wurde.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 229,24 m² Nutzfläche.
Die Einheit ist derzeit in drei Flächen mit drei Mietverträgen aufgeteilt.
Aufteilung:
Laden 1: ca. 115 m² Nutzfl., 2 Stellplätze
Laden 2: ca. 40 m² Nutzfl., Tiefgaragenstellplatz
Laden 3: ca. 70 m² Nutzfl.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.355,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.260,00.
Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang und 2 Stellplätze und eine Garage.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines gepflegten Wohn-/ und Geschäftshaus welches ca. 1994 erbaut wurde.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 229,24 m² Nutzfläche.
Die Einheit ist derzeit in drei Flächen mit drei Mietverträgen aufgeteilt.
Aufteilung:
Laden 1: ca. 115 m² Nutzfl., 2 Stellplätze
Laden 2: ca. 40 m² Nutzfl., Tiefgaragenstellplatz
Laden 3: ca. 70 m² Nutzfl.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.355,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.260,00.
Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang und 2 Stellplätze und eine Garage.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)229,24 m²
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Anbieter-Objektnummer14994
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis2024-04-10
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Standort & Lage
Diese Gewerbefläche befindet sichstadtnah in Metzingen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.
Darübe ...mehr lesen
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.
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Diese Gewerbefläche befindet sichstadtnah in Metzingen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81.
Metzingen ist eine baden-württembergische Mittelstadt am Fuße der Schwäbischen Alb und südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen gelegen. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81.
Metzingen ist eine baden-württembergische Mittelstadt am Fuße der Schwäbischen Alb und südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen gelegen. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen