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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30492533

Neubau-Villa mit privatem Pool und Meerblick-Balkon

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 665 m² Grundstücksfläche
  • · 940.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubau-Chalet befindet sich zwischen Cala Pi und Vallgonera und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und der bizarren Steilküste der Insel.

Auf einem 665 m2 großen Grundstück, welches noch jede Menge Möglichkeiten für eigene Ideen bei ...mehr lesen
Dieses moderne Neubau-Chalet befindet sich zwischen Cala Pi und Vallgonera und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und der bizarren Steilküste der Insel.

Auf einem 665 m2 großen Grundstück, welches noch jede Menge Möglichkeiten für eigene Ideen bei der Grundstück und Gartengestaltung bietet, steht dieses helle Haus, welches neben einer Wohnfläche von rund 130 m2 auch verschiedene Balkon- und Terrassenflächen bietet.

Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, von dem nicht nur ein Hauswirtschaftsraum, sondern neben einem Doppel-Schlafzimmer und einem unabhängigen Badezimmer, ein großer Wohn-Essbereich mit ausreichend Platz für eine offene Küche und zwei großen bodentiefen Terrassenfenstern abgehen. Hier gelangt man auf die Veranda.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit Bädern en suite. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur großzügigen Meerblick-Terrasse.

Eine weitere Treppe führt auf die Dachterrasse.
Hier befindet sich die Solar-Panela, die die Versorgung der Klimatisierung und Warmwasserzufuhr garantiert.
Außerdem gibt es hier ausreichend Platz, um eine Sitzlounge aufzustellen, von der aus man den Blick auf das Meer und die vor Mallorca liegende Insel Cabrera genießen kann.

Vor dem Haus befindet sich der private, 8x3,5m große Pool, welcher zum Haus passend mit schwarzen Mosaik-Fliesen ausgestattet wurde. Dies verleiht der Immobilie eine besonderen Charakter.

Die Klimatisierung über eine zentrale Klimaanlage von Daikin und die Fußbodenheizung machen diese Immobilie zu einer ganzjährig nutzbaren Residenz mit allem Komfort.

Die Immobilie wird unmöbliert und ohne Küche verkauft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    665 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    181 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-046

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Standort & Lage

Im Südosten der Insel, zum Bezirk Llucmajor auf gehörend, befindet sich der kleine Ort Cala Pi, der in der gleichnamigen Bucht gelegen ist.

Die Bucht ist nur 40 m breit, zieht sich aber in einer Länge von 150 m durch die Felsen. Das saubere, ...mehr lesen
Im Südosten der Insel, zum Bezirk Llucmajor auf gehörend, befindet sich der kleine Ort Cala Pi, der in der gleichnamigen Bucht gelegen ist.

Die Bucht ist nur 40 m breit, zieht sich aber in einer Länge von 150 m durch die Felsen. Das saubere, grün/blau/türkisschimmernde Wasser, die grünen Pinienwälder rechts und links der Bucht sowie der feine Sandstrand machen Cala Pi zum Traumstrand für Romantiker schlechthin.

Liebhaber des Wassersports finden in der Gemeinde Llucmajor den Sporthafen von S’Arenal, den schönen Club Náutico Arenal.

07639 Cala Pi · Mallorca South · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es handelt sich um einen Neubau zum Erstbezug.
Das bedeutet, dass Sie eine Garantie von 10 Jahren
auf den gesamten Bau bekommen.

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.

Da es sich um einen Neubau handelt, können wir noch keine Auskünfte über die ...mehr lesen
Es handelt sich um einen Neubau zum Erstbezug.
Das bedeutet, dass Sie eine Garantie von 10 Jahren
auf den gesamten Bau bekommen.

Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.

Da es sich um einen Neubau handelt, können wir noch keine Auskünfte über die Grundsteuer und Müllgebühr geben.

Bei einer Neubau-Immobilie liegen die Kaufnebenkosten bei 10% für die Mehrwertsteuer und 1,5% Stempelsteuer für die Eintragung. Hinzu kommen - wie üblich - die Notargebühren.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21 21
07590 Cala Ratjada
ESP
Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

ZUSÄTZLICHER TEXT
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