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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30484571
Moderne 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 77 m² Wohnfläche
- · 380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1965 erbaut, 2007 vollständig saniert sowie um zwei weitere Stockwerke erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch Helligkeit, zeitgemäße Ausstattung und eine großartige
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Willkommen in dieser modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1965 erbaut, 2007 vollständig saniert sowie um zwei weitere Stockwerke erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch Helligkeit, zeitgemäße Ausstattung und eine großartige Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss, empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in die sehr große Wohnküche mit moderner Einbauküche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die insgesamt ca. 76,77 qm große Wohnung bietet somit genügend Raum für Singles sowie auch für Familien mit Kindern.
Das Badezimmer wurde 2021 neu gestaltet und präsentiert sich in einem modernen und großzügigen Stil. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für noch mehr Stauraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz vor dem Haus für 10.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus selbst überzeugt durch eine solide Bausubstanz und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten.
Diese attraktive Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Singles und Familien gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss, empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in die sehr große Wohnküche mit moderner Einbauküche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die insgesamt ca. 76,77 qm große Wohnung bietet somit genügend Raum für Singles sowie auch für Familien mit Kindern.
Das Badezimmer wurde 2021 neu gestaltet und präsentiert sich in einem modernen und großzügigen Stil. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für noch mehr Stauraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz vor dem Haus für 10.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus selbst überzeugt durch eine solide Bausubstanz und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten.
Diese attraktive Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Singles und Familien gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,77 m²
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Freier Stellplatz1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer14982
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat233 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch41,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis2034-10-20
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv.
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders ...mehr lesen
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders ...mehr lesen
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv.
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen