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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30484571

Moderne 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1965 erbaut, 2007 vollständig saniert sowie um zwei weitere Stockwerke erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch Helligkeit, zeitgemäße Ausstattung und eine großartige ...mehr lesen
Willkommen in dieser modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1965 erbaut, 2007 vollständig saniert sowie um zwei weitere Stockwerke erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch Helligkeit, zeitgemäße Ausstattung und eine großartige Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss, empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in die sehr große Wohnküche mit moderner Einbauküche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die insgesamt ca. 76,77 qm große Wohnung bietet somit genügend Raum für Singles sowie auch für Familien mit Kindern.

Das Badezimmer wurde 2021 neu gestaltet und präsentiert sich in einem modernen und großzügigen Stil. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für noch mehr Stauraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz vor dem Haus für 10.000 EUR zusätzlich zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus selbst überzeugt durch eine solide Bausubstanz und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten.

Diese attraktive Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Singles und Familien gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76,77 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14982

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    233 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    41,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1956
  • Energiepass gültig bis
    2034-10-20
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen.

Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders ...mehr lesen
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen.

Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

78467 Konstanz · DEU

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2024

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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E-Mail: info@baum-immobilien.de
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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