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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30482015

Modernes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 388 m² Wohnfläche
  • · 996 m² Grundstücksfläche
  • · 820.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 387,58 m², liegt in einer attraktiven, unverbaubaren Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchen-Hausen.

Die Immobilie wurde ca. 2003 erbaut und im Jahre 2013 wurden 2 ...mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 387,58 m², liegt in einer attraktiven, unverbaubaren Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchen-Hausen.

Die Immobilie wurde ca. 2003 erbaut und im Jahre 2013 wurden 2 Wintergärten angebaut.

Sie werden bezaubert sein von der Größe und der geschickten Raumaufteilung. Durch den liebevoll angelegten und gepflegten Garten auf dem ca. 996 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz. Grillen Sie gemütlich und nutzen Sie die schöne Terrasse, den Wintergarten und die Sonnenbalkone. Eine Regenwasserzisterne ist installiert.

Das Untergeschoss verfügt über einen ca. 90 m² großen Fitness-/ und Partyraum. Vor dem vorhandenen Kamin können Sie die kalten Winterabende mit Ihrer Familie genießen. Außerdem finden Sie hier einen Keller, einen Waschraum sowie die Tiefgarage für zwei Fahrzeuge. 4 Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. In der angrenzenden Werkstatt haben Sie Platz für Ihr Hobby.

Das Erd-/ und Dachgeschoss verfügt in jeder Etage jeweils über ein Wohnzimmer, ein Essplatz, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Außerdem über zwei Einbauküchen, Vollholzparkett, zum Teil eingebaute Möbel und vielen weiteren Extras. Im Erdgeschoss ist ein zweiter Kamin eingebaut. Im Dachgeschoss ist bereits ein Kaminanschluss installiert.

Der Wintergarten streckt sich über zwei Etagen. Überall sind Jalousien vorhanden.

Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte weiteren Wohnraum schaffen.

Das Haus wird über einen Holzverbrenner und eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Solaranlage ist installiert. Ein Schwimmbad könnte im Untergeschoss ausgebaut werden.

Sie suchen ein Haus mit Potential? Dann sind Sie hier genau richtig – viel Immobilie und viele Möglichkeiten warten hier. Ein herrschaftliches Anwesen mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Besitzer!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    387,58 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    996 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    93 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14968

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

In Geisingen Kirchen-Hausen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus.

Gleich vor der Haustüre haben Sie einen Blick ins Grüne und können die Wander-/ und Fahrradwege nutzen.

Der Kindergarten ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule erreichen ...mehr lesen
In Geisingen Kirchen-Hausen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus.

Gleich vor der Haustüre haben Sie einen Blick ins Grüne und können die Wander-/ und Fahrradwege nutzen.

Der Kindergarten ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule erreichen Sie in 10 Gehminuten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die sehr gute Straßenanbindungen ermöglichen ideale Voraussetzungen, wenn man in Richtung Stuttgart, Freiburg,

Geisingen liegt verkehrsgünstig - nahe der A 81.

78187 Geisingen / Kirchen-Hausen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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78054 Villingen-Schwenningen
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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