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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30475899
Märchenvilla mit Aussicht auf Schwarzwaldhöhe: herrschaftlicher Platz zum Wohlfühlen, Wohnen und Genießen
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 280 m² Wohnfläche
- · 2.900 m² Grundstücksfläche
- · 369.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hier ist Platz für Aus- und Weitblicke. Das sonnige freistehende, historische Villenanwesen aus dem Jahre 1925, 1935 erweitert, besticht durch seine Großzügigkeit und die sonnige Aussichtslage, kombiniert mit einem 2.090 qm großen Grundstück. Der
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Hier ist Platz für Aus- und Weitblicke. Das sonnige freistehende, historische Villenanwesen aus dem Jahre 1925, 1935 erweitert, besticht durch seine Großzügigkeit und die sonnige Aussichtslage, kombiniert mit einem 2.090 qm großen Grundstück. Der Baukörper vereint den klassischen Villenstil mit lokalen Schwarzwaldelementen wie zum Beispiel den Walmdachvorsprüngen und Holzbalkonveranden. Das mittlerweile etwas in die Jahre gekommene, aber gepflegte Anwesen bedarf einer Modernisierung.
Im Wohnhaus befinden sich 7 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 280 m². Im Erdgeschoß befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer über die volle Etage, Küche mit Essplatz und die Speisekammer – Räume verfügen hier über eine Raumhöhe von 3,30 m. Das Obergeschoß öffnet sich mit drei Zimmern, Bad und der sonnigen Dachterrasse. Weitere zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich ein Gewölbekeller, Hauswirtschaftsraum, Waschraum und ein weiterer Abstellraum. Die Ausstattung teilweise Fischgrätparkett, Bleiglasfensterfronten, Glastüren mit geschliffenen Gläsern, werden Sie verzaubern.
Auf der parkähnliche Außenanlage mit vielen Ecken und Nischen, sowie verschiedenen Terrassen ist viel Platz für stilvolles Wohnen hoch über Schramberg – hier ist einfach Platz, um das Frühjahr und den nächsten Sommer so richtig zu inszenieren. Hier ist Ihr ganz besonderer Platz an der Sonne mit vielen Möglichkeiten zun Leben, Wohlfühlen und Genießen! Die Aussicht über die Talstadt und die Schwarzwälder Natur ist garantiert, die großzügigen Raum-/ und Lichtachsen werden Sie bestimmt verzaubern, wir laden Sie ein!
Schaffen Sie sich Ihr eigenes persönliches und spezielles Kleinod.
Im Wohnhaus befinden sich 7 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 280 m². Im Erdgeschoß befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer über die volle Etage, Küche mit Essplatz und die Speisekammer – Räume verfügen hier über eine Raumhöhe von 3,30 m. Das Obergeschoß öffnet sich mit drei Zimmern, Bad und der sonnigen Dachterrasse. Weitere zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich ein Gewölbekeller, Hauswirtschaftsraum, Waschraum und ein weiterer Abstellraum. Die Ausstattung teilweise Fischgrätparkett, Bleiglasfensterfronten, Glastüren mit geschliffenen Gläsern, werden Sie verzaubern.
Auf der parkähnliche Außenanlage mit vielen Ecken und Nischen, sowie verschiedenen Terrassen ist viel Platz für stilvolles Wohnen hoch über Schramberg – hier ist einfach Platz, um das Frühjahr und den nächsten Sommer so richtig zu inszenieren. Hier ist Ihr ganz besonderer Platz an der Sonne mit vielen Möglichkeiten zun Leben, Wohlfühlen und Genießen! Die Aussicht über die Talstadt und die Schwarzwälder Natur ist garantiert, die großzügigen Raum-/ und Lichtachsen werden Sie bestimmt verzaubern, wir laden Sie ein!
Schaffen Sie sich Ihr eigenes persönliches und spezielles Kleinod.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.900 m²
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer14949
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf339,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis2032-06-02
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Immobilie liegt sonnig in einer ruhigen Aussichtslage am Stadtrand von Schramberg. Das mit Cascadentreppen versehene Gartengrundstück bietet viele Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Möglichkeiten für Einkauf und Besorgungen liegen direkt vor ...mehr lesen
Möglichkeiten für Einkauf und Besorgungen liegen direkt vor ...mehr lesen
Die Immobilie liegt sonnig in einer ruhigen Aussichtslage am Stadtrand von Schramberg. Das mit Cascadentreppen versehene Gartengrundstück bietet viele Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Möglichkeiten für Einkauf und Besorgungen liegen direkt vor der Haustüre. Hier lässt es sich herrschaftlich mit Stil Wohnen, mit viel Naturbezug.
Möglichkeiten für Einkauf und Besorgungen liegen direkt vor der Haustüre. Hier lässt es sich herrschaftlich mit Stil Wohnen, mit viel Naturbezug.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen