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LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
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bellevue.de-ID: 30475463

Alleinlage und Möglichkeit zur Pferdehaltung: Landhausvillenanwesen in der Ardèche

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 600 m² Wohnfläche
  • · 33.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Landhausvillenanwesen steht auf einem ca. 33.000 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 600 m², verteilt auf 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer (2 SZ ausgebaut).

Ausstattung:
- hochwertige Küche mit Geräten
- 2 Badezimmer
- Kamin
-
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Das Landhausvillenanwesen steht auf einem ca. 33.000 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 600 m², verteilt auf 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer (2 SZ ausgebaut).

Ausstattung:
- hochwertige Küche mit Geräten
- 2 Badezimmer
- Kamin
- Elektroheizung aus dem Baujahr 2015
- elektrische Fußbodenheizung in 2 Zimmern
- 3 Terrassen
- Süd- und Westausrichtung
- 2 Keller mit 24 m²
- Doppelgarage
- Tor an der eigenen Zufahrt
- Überwachungskameras
- eigener Brunnen für Trinkwasser
- Speichergrube für Abwasser

Die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimming-Pools ist geprüft möglich.

Sie haben aus allen Zimmern einen schönen Blick auf die angrenzenden Wälder und Berge.

Die Villa ist nicht vermietet und wird bei Verkauf nach gegenseitiger Absprache freigestellt.

Ca. 9 ha Pferdeweide können in der Nachbarschaft für zusätzliche 500.000 € gekauft werden.

Sharedeal möglich

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    600 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    33.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anzahl Terrassen
    3
  • Freier Stellplatz
    10
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2023_12_22

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Standort & Lage

Das Grundstück liegt in fast ebener Lage in ca. 650 m Höhe.
In der Nähe gibt es mehrere malerische Dörfer, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Das größte Dorf, Vernoux-en-Vivarais, mit allen Annehmlichkeiten ist ca. 7 km entfernt.

· 07240 Silhac · FRA

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LLUV & fabec Ltd. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Fax: 05404-9580895
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531
IHK Münster

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

ZUSÄTZLICHER TEXT
Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95% incl. der gesetzlichen MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz
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