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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30459391

Herrschaftliches Stadthaus mit Ladenlokal

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 171 m² Wohnfläche
  • · 93 m² Grundstücksfläche
  • · 599.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte im Zentrum von Felanitx - welches nicht nur alt und neu miteinander verbindet, sondern auch Platz zum Leben und Arbeiten bietet.

Ein ehemaliger Schacht, der zum Anliefern von Trauben gedacht war, ist heute mit einem Glas ...mehr lesen
Ein Haus mit Geschichte im Zentrum von Felanitx - welches nicht nur alt und neu miteinander verbindet, sondern auch Platz zum Leben und Arbeiten bietet.

Ein ehemaliger Schacht, der zum Anliefern von Trauben gedacht war, ist heute mit einem Glas verschlossen, das aber den Blick in die darunter liegende etwa 25 m2 große Bodega frei lässt. Außerdem gibt es hier einen freigelegten Brunnen, der früher als öffentliche Quelle für die Anwohner der Stadt diente. Ein alter Kanonenbogen im Erdgeschoss wurde bei der Restaurierung frei gelassen und in die verputzen Wände integriert. So zeigt das Haus historische Deko-Elemente, die bis in das Jahr 1200 zurückreichen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2006 unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Fliesen- und Steinböden sowie der Holztüren und -läden sowie alten mallorquinischen Elementen renoviert.
So wurde beispielsweise die Küche im Erdgeschoss im typischen Stil damaliger Wohnräume belassen und auch die großzügige Speisekammer wurde erhalten.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage eine geräumige Halle, ein Wohnzimmer, ein großzügiger Flur mit Einbauschrank und Abgang in den Kellerbereich, eine Waschküche und ein Badezimmer.

Über ein offenes Trepphaus gelangt man in die beiden oberen Etagen, wo sich aktuell 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en Suite und ein großer Wohnbereich befinden.
Außerdem gibt es einen - zum Dach-Balkon zu öffnenden - Raum, der als Lesezimmer oder einfach zum Relaxen genutzt werden kann. Aufgrund der Lage ist er hell und lässt viel Sonne einfallen.

Hier kann man nach eigenen Ideen und Geschmack natürlich noch einiges gestalten, aber man erwirbt ein Haus mit sehr guter Substanz und viel Potential und ...
einen Teil der Geschichte von Felanitx !

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    171 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    93 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    239 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    23-291

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Felanitx liegt im Osten von Mallorca. Das Gemeindegebiet grenzt an die Region Llevant und beherbergt acht Strände. Der Hafen von Felanitx liegt im etwa 15 Minuten entfernten Portocolom.

Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, ...mehr lesen
Felanitx liegt im Osten von Mallorca. Das Gemeindegebiet grenzt an die Region Llevant und beherbergt acht Strände. Der Hafen von Felanitx liegt im etwa 15 Minuten entfernten Portocolom.

Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, eine atemberaubende Landschaft und eine familiäre Atmosphäre.

Das Zentrum der Stadt bildet der große Marktplatz, umgeben von Cafés und kleinen Läden.

Dahinter ragt die imposante Stadtkirche hervor, die an Markttagen von vielen kleinen Ständen umrahmt wird.

Der Ort Felanitx wurde erst im 11. Jahrhundert von den Mauren gegründet. Bereits von Weitem erkennt man die zahlreichen Windmühlen (nicht mehr funktionsfähig), die auf einem Felsrücken oberhalb des Ortes errichtet wurden und früher der Mehlproduktion dienten. Mallorquinische Kapern, Aprikosen und Mandeln sind heute wichtige Agrarprodukte.

Felanitx war das erste Weinanbaugebiet auf Mallorca. Heute kommen etwa 75 % des mallorquinischen Weißweins aus der Gegend rund um Felanitx.

Etwas außerhalb des Ortes führen eine Serpentinenstraße und ein Wanderweg auf den über 500 Meter hohen Puig de Sant Salvador mit seiner Wallfahrtskirche und dem ehemaligen Kloster. Beeindruckend und weit aus der Ferne sichtbar ist die Christo Rei-Statue, sowie ein großes Steinkreuz auf dem Puig des Milá etwas unterhalb des Klosters.
Von hier oben hat man einen Panoramablick über die Küste bis zum Naturschutzgebiet der Insel Cabrera.

Über die neue Schnellstraße von Campos nach Llucmajor erreicht man den Flughafen von Palma in etwa 40 Minuten.

07200 Felanitx · Mallorca East · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI / Grundsteuer: 450,- Euro für das Wohnhaus im Jahr
100,- Euro für das Ladenlokal im Jahr

Müllgebühren: ca. 170,- Euro im Jahr

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21 21
07590 Cala Ratjada
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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

ZUSÄTZLICHER TEXT
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