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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30446189

Zentral zwischen Manacor, Felanitx und Vilafranca gelegene, autarke Finca

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 139 m² Wohnfläche
  • · 17.553 m² Grundstücksfläche
  • · 775.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf einem fast 18.000 m2 großen Grundstück, auf dem auch noch ein Poolbau erfolgen kann, finden Sie viel Platz für eigene Ideen für ein Gartenprojekt. Aktuell ist alles auf ein großes Olivenfeld ausgerichtet, doch der Fantasie sind keine Grenzen ...mehr lesen
Auf einem fast 18.000 m2 großen Grundstück, auf dem auch noch ein Poolbau erfolgen kann, finden Sie viel Platz für eigene Ideen für ein Gartenprojekt. Aktuell ist alles auf ein großes Olivenfeld ausgerichtet, doch der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie den Garten mediterran, indem Sie ihn durch einige Palmen, Kakteen und andere, heimische Pflanzen ergänzen.

Im Haus selbst finden Sie großzügig gestaltete Räume mit hohen Decken und dekorativen Betonbalken.
Ein breiter Flur hinter dem Eingangsbereich führt ins Haus, wo sich die geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, 3 Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein Wohn-/Essbereich mit Holz-Kaminofen befinden.

In einem separatem Gebäude befindet sich die große Doppelgarage sowie ein Lagerraum, in dem sich auch die Solaranlage befindet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    139 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    17.553 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    250 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    23-234

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Holz

Ausstattung

  • Teilmöbliert
* 400 Bäume (hauptsächlich Olivenbäume - aber auch einige Obstbäume) wurden gepflanzt
* Oleander-Hecke als Grundstücksbegrenzung und Zypressen wurden ebenfalls gepflanzt
* Solaranlage mit 5.500 Watt und 10 Panelen
* modernstes Batterien-System mit 3 ...mehr lesen
* 400 Bäume (hauptsächlich Olivenbäume - aber auch einige Obstbäume) wurden gepflanzt
* Oleander-Hecke als Grundstücksbegrenzung und Zypressen wurden ebenfalls gepflanzt
* Solaranlage mit 5.500 Watt und 10 Panelen
* modernstes Batterien-System mit 3 Lithium-Ionen-Batterien
* Notstrom-Agregat mit 6000 Watt - lädt die Batterien innerhalb von nur einer Stunde voll auf
* große Doppelgarage mit separatem Maschinen/Werkzeug/Lagerraum
* neues Sickergruben-System (ausgelegt auf 30 Jahre)
* doppelt verglaste Fenster - PVC-Rahmen in Holzoptik
* Keramik-Fliesen in Holzoptik
* Deckenbalken aus Beton
* Gas-Zentralheizung im Jahr 2023 eingebaut
* Terrassenfläche
* Bad mit Badewanne bzw. bodenebener Dusche - in 2023 installiert
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und neuer Therme (2023)
* Holz-Kaminofen (2023 installiert)
* geräumige Zimmer
* Einbauschränke in den Gästeschlafzimmern
* begehbarer Kleiderschrank ans Hauptschlafzimmer angrenzend
* neue Fensterläden in 2023 angebracht
* komplett ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd und 2-flammiger Gaskochplatte
* ca. 36.000 Liter große Zisterne
/ Brunnenbohrung lt. Aussage der aktuellen Eigentümer aber möglich

Standort & Lage

In der Gemeinde Manacor - zwischen den Orten Felanitx und Vilafranca gelegen, befindet sich auf einem fast 18.000 m2 großen Grundstück diese Finca.

An einer kleinen Nebenstraße gelegen, bieten sie eine Ausblick über die Insel bis zum Klosterberg Sant ...mehr lesen
In der Gemeinde Manacor - zwischen den Orten Felanitx und Vilafranca gelegen, befindet sich auf einem fast 18.000 m2 großen Grundstück diese Finca.

An einer kleinen Nebenstraße gelegen, bieten sie eine Ausblick über die Insel bis zum Klosterberg Sant Salvador, zum Klosterberg Randa und der Ermita von Bonany bei Vilafranca.
In wenigen Minuten erreicht man die Schnellstraße von Manacor nach Palma und den Flughafen in weniger als 30 Minuten.

Die Städte Manacor und Felanitx bieten ganzjährig alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Und auch die Markttage sind bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt.

Die zentrale Lage ermöglicht Ausflüge zu den beliebten Stränden der Ostküste und im Norden der Insel in weniger als einer halben Stunde.

07500 Manacor · Mallorca Center · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Müllgebühren: ca. 100,- Euro im Jahr
letzte Grundsteuer: rund 560,- Euro im Jahr


Ein Poolbau wäre auf diesem Grundstück noch möglich.
Allerdings müsste hierzu erst noch ein Projekt / Antrag eingereicht werden. Aktuell liegt die Größe eines Pools bei 35 ...mehr lesen
Müllgebühren: ca. 100,- Euro im Jahr
letzte Grundsteuer: rund 560,- Euro im Jahr


Ein Poolbau wäre auf diesem Grundstück noch möglich.
Allerdings müsste hierzu erst noch ein Projekt / Antrag eingereicht werden. Aktuell liegt die Größe eines Pools bei 35 m2. Wer keinen Pool möchte hätte derzeit noch eine Ausbaureserve für Haus und Terrassenflächen.

Laut Aussage der Inselregierung muss die Einfahrt verlegt werden.
Der Antrag wurde bereits gestellt - Kosten liegen bei ca. 5000,- Euro und sind vom neuen Eigentümer zu tragen.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Datum


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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21 21
07590 Cala Ratjada
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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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