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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30403713

Großzügige Pool-Villa mit einer Vielzahl von Terrassenflächen

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 305 m² Wohnfläche
  • · 849 m² Grundstücksfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Villa befindet sich in Sa Coma – nicht weit vom Strand entfernt.

Vor dem Haus gibt es eine Zona Verde (Grünzone der Stadt), die voraussichtlich demnächst wieder an die Stadt übergeben werden soll - ein Projekt der Stadt wurde den Eigentümern ...mehr lesen
Diese Villa befindet sich in Sa Coma – nicht weit vom Strand entfernt.

Vor dem Haus gibt es eine Zona Verde (Grünzone der Stadt), die voraussichtlich demnächst wieder an die Stadt übergeben werden soll - ein Projekt der Stadt wurde den Eigentümern bereits zugestellt.

Das Haus selbst besteht aus mehreren Etagen, die im Laufe der Jahre entstanden sind. Das Originalgebäude bestand lediglich aus dem Erdgeschoss, aufgeteilt in Wohnbereich, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder - davon eines en suite.

Inzwischen befinden sich die Hauptschlafzimmer mit besonderen Details im Obergeschoss und bestechen durch einen privaten Balkon, ein Bad mit Whirlpool-Wanne direkt im Zimmer - getrennt durch eine Glaswand - oder ein Bad en suite mit ebenfalls großer Whirlpool-Wanne.

Außerdem gibt es im Obergeschoss eine große Waschküche. Hinzu kommt eine Vielzahl an Dachterrassen, die trotz Stadtstrom auch die Möglichkeit geben, Solarzellen zu installieren.

Vom ersten Obergeschoss aus gelangt man über eine Treppe in ein weiteres Stockwerk. Hier befindet sich ein kleines Gästezimmer mit WC sowie eine weitere Dachterrasse. Das Gästezimmer könnte auch perfekt als Arbeitszimmer oder als kleines Atelier genutzt werden.

Die Einfahrt zum Haus ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Am Haus vorbei führt der gepflasterte Weg zur modernen Doppelgarage. Von der Doppelgarage aus gelangt man in den Schwimmbadkeller, wo die gesamte Schwimmbad-Technik untergebracht ist.
Der Pool selbst wurde als Salzwasserpool umgebaut und befindet sich vor der Hauptveranda mit großem BBQ-Kamin, welche an den Wohn/Essbereich angrenzt.

Generell bietet dieses einzigartige Haus viele Außenflächen mit verschiedenen Nischen, wo man Sitzen und das Leben im Freien genießen kann.

Die Räume im Haus selbst wurden großzügig gestaltet und ein besonderes Highlight ist der Eingangsbereich mit einem großen Bleikristallglas-Fenster, welches von einem Designer aus Palma entworfen wurde. Ein ähnliches Fenster findet man in einem bekannten Hotel in Sa Coma.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Stadtgas) sowie Klimatisierung.

Ein besonderes Highlight ist die Kochinsel in der Küche, welche über eine Gasflamme, ein Induktionsfeld, eine Plancha, und eine integrierte Fritteuse verfügt. Des Weiteren gibt es zwei Backöfen und eine Mikrowelle, die auf Arbeitshöhe in die Einbauküche integriert wurden.

Dieses Haus biete jede Menge Platz für eine große Familie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1985
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    305 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    849 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    425 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bidet
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    23-111

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Holz

Standort & Lage

Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Sant Llorenc de Cardassar im Osten der Insel gehört und die die beiden Orte Cala Millor und S'Illot miteinander verbindet.
Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen ...mehr lesen
Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Sant Llorenc de Cardassar im Osten der Insel gehört und die die beiden Orte Cala Millor und S'Illot miteinander verbindet.
Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte, die teilweise ganzjährig geöffnet sind.

Der Strand von Sa Coma ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende, türkis-blaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punta de N'Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.

07560 Sa Coma · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI / Grundsteuer: 1204,19 Euro im Jahr
Müllgebühren: 108,35 Euro im Jahr


Das Haus wurde in den 90er Jahren erweitert.
2020 wurden die Leitungen der Heizung erneuert, da vor der Stadtgas-Versorgung die Heizung über große Butangas-Flaschen betrieben ...mehr lesen
IBI / Grundsteuer: 1204,19 Euro im Jahr
Müllgebühren: 108,35 Euro im Jahr


Das Haus wurde in den 90er Jahren erweitert.
2020 wurden die Leitungen der Heizung erneuert, da vor der Stadtgas-Versorgung die Heizung über große Butangas-Flaschen betrieben wurde.

Ein Teil des Gartens gehört zur Gemeinde und wurde den Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Eventuell wird diese Zone irgendwann wieder von der Gemeinde beansprucht, um beispielsweise die davor liegende Straße zu verbreitern.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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