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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30362625

Raum für großzügiges Wohnen mit Weitblick - Architektenbungalow für Genießer mit Esprit und Stil

  • Haus
  • · 7.5 Zimmer
  • · 287 m² Wohnfläche
  • · 1.141 m² Grundstücksfläche
  • · 749.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

IIn einer der exklusivsten Wohnlagen von VS-Schwenningen finden Sie diese schöne Architektenvilla. Das Anwesen in einer begehrten Aussichtslage, verfügt neben der Hauptwohnung über zwei Einliegerwohnungen. Die Hauptwohnung öffnet sich mit 4,5 ...mehr lesen
IIn einer der exklusivsten Wohnlagen von VS-Schwenningen finden Sie diese schöne Architektenvilla. Das Anwesen in einer begehrten Aussichtslage, verfügt neben der Hauptwohnung über zwei Einliegerwohnungen. Die Hauptwohnung öffnet sich mit 4,5 Zimmern, kubischen großzügigen Blickachsen im Erdgeschoß. Das 1974 erbaute Anwesen liegt auf einem 1.141 m² großen parkähnlichen Grundstück, und ist durch die Sackgassenlage gekennzeichnet mit nur einer handvoll ausgewählter Nachbarn. Schulen, Kindergärten, Naherholung sind in direkter Nähe und auch die Innenstadt ist in 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Das ist der besondere Platz um Wohnen und Wohlfühlen unter einem Dach zu vereinen. Der Eingang ins Haus lässt Sie fast wie in eine andere Welt tauchen. Nach dem Eingangsbereich öffnet sich der angrenzende Wohn-/ und Essbereich mit Designwänden und großzügigen offenen Räumen. Die Räume sind tageslichthell inszeniert und durch den Kamin perfekt ergänzt. Über die Essdiele erreichen Sie die lauschige Dachterrasse. Diese bietet einen großartigen Blick über die Stadt, der vom Wohnzimmer bereits zu erahnen ist. Die Hauptwohnung bietet darüber hinaus noch drei Schlafzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder, ein Büro, sowie die Küche.
Eine weitere 2 Zi. Wohnung ist vom Erdgeschoß, mit einem eigenen Eingang erreichbar. Im Untergeschoß finden Sie eine weitere 1 Zimmer Einliegerwohnung, sowie ein Fitness- und Hobbyraum. Auf Wunsch könnte diese Etage, wieder zu einem Hallenbad mit Sauna und Fitnessraum verwandelt werden. Die Räume weiteren im Untergeschoss bieten großzügigen Stauraum. Die Wohnräume werden mit einer Öl-Zentralheizung versorgt. Elektrische Alu-/ und Kunststoffrollläden sind in Erd-/ Ober-/ und Dachgeschoss vorhanden. Die ansprechende Fassade ist in Kalkstandstein und Sichtbeton erstellt worden.
Die gesamte Immobilie ist in einem hochwertigen Zustand. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude. Hier finden Sie einen Wohntraum der keine Wünsche offen lässt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    7,5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    287 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.141 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14578

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    247,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    2034-03-27
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- ...mehr lesen
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist die Baden-Württemberg-Stadt, die alles hat, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

78056 Villingen-Schwenningen · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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