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LLUV & fabec Ltd.
Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
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bellevue.de-ID: 30237667
Büro-, Produktions- und Lagergebäude
- Halle/Lager/Produktion
- · 19.235 m² Grundstücksfläche
- · 2.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Anlage, erbaut in 1987 und Umbauten in 1992, besteht aus 5 miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Nutzfläche von 8.130 m²^
Das Hauptgebäude verfügt über 6 Laderampen (3 an der Süd- und Nordseite) und ein Tor ohne Rampe zum seitlichen Entladen.
Die Anlage, erbaut in 1987 und Umbauten in 1992, besteht aus 5 miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Nutzfläche von 8.130 m²^
Das Hauptgebäude verfügt über 6 Laderampen (3 an der Süd- und Nordseite) und ein Tor ohne Rampe zum seitlichen Entladen.
Bürogebäude im vorderen Teil des Gebäudes (Erdgeschoss und erster Stock) mit Parkplätzen an der Vorderseite. Glasfaser-Netz.
Das Objekt ist zu ca. 80 % vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 205.221,54 € und die SOLL-NKM betragen pro Jahr 236.673,90 €. Der Ankermieter wird Ende 2022 ca. 50% der Nutzfläche freistellen.
Das Objekt wird mit einer Gas-Heizanlage von Buderus beheizt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 19.235 m². Es ist über zwei Zugänge erschlossen.
Im Jahre 2001/2002 wurde die Anlage erweitert und kernsaniert, um die Gebäude an moderne Logistik-Anforderungen anzupassen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartIndustriehalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Gesamtfläche (ca.)8.130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)19.235 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2021-06-30
Preise & Kosten
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Courtage5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Rampe
- Vermietet/Verpachtet
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
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Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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LLUV & fabec Ltd.
Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
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An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
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