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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30507785

Hier ist Ihr ganz besonderes Architektenhaus - viel Platz für Licht und Moderne !

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 169 m² Wohnfläche
  • · 776 m² Grundstücksfläche
  • · 520.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Architektenhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen familiären Wohnquartier am Ortsrand, mit kurzen Wegen in die Natur aber auch zur Ortsmitte.

Der typische Charme des modernen Hauses mit Sichtbeton bzw. Sichtmauerwerk, spiegelt sich in diesem ...mehr lesen
Das Architektenhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen familiären Wohnquartier am Ortsrand, mit kurzen Wegen in die Natur aber auch zur Ortsmitte.

Der typische Charme des modernen Hauses mit Sichtbeton bzw. Sichtmauerwerk, spiegelt sich in diesem zauberhaften Domizil, das mit jedem modernen Komfort überreichlich ausgestattet ist.

Überaus selten findet man ein derart modernes und helles Traumhaus mit Südausrichtung, mit zwei sonnigen Terrassen (teilweise mit Glas überdacht) und einem gepflegten, von der Straße her uneinsehbaren Garten. 2 Balkone sind ebenfalls vorhanden. Hier haben Sie Urlaubsfeeling pur.

Das Architektenhaus ist in einer offenen loftartigen, lichtdurchströmten Bauweise geplant worden, versehen mit vielen Panoramafenstern, mit einer Wohnfläche von ca. 169 m², hoher Wohnqualität, individuell und hochwertig ausgestattet, in einem außerordentlich gepflegtem Top Zustand ohne Renovierungsstau. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche wie z.B. die Schieferplattenböden.

Im Erdgeschoss finden Sie die Wellnessoase. Diese verfügt über einen Wellnessraum, eine neuwertige Sauna, einen Innenpool, eine begehbare große Dusche und einer Toilette. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur separaten Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/ und Esszimmer mit einem charmanten Kaminofen, einer Küche und einer großen Terrasse.

Auf der nächsten Teilebene befinden sich die 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Bad und eine Gäste-Toilette.

Zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb und drei Stellplätze sind am Haus vorhanden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Das Haus kann sofort bezogen werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    169,2 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    776 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    151,3 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15032

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    143,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    2026-03-24
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Haigerloch / Trillfingen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine herrliche Natur und eine gute Erreichbarkeit aus.

Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Entspannung ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Haigerloch / Trillfingen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine herrliche Natur und eine gute Erreichbarkeit aus.

Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen.

Einen Kindergarten, eine Schule und ein Bäcker erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

72401 Haigerloch / Trillfingen · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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