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Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß

Paul-Christopher Groß
18374 Zingst
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bellevue.de-ID: 30507677

Ein Zuhause mit Charakter: Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre des alten Kinos von Barth

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 720 m² Grundstücksfläche
  • · 379.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Barth! Diese exklusive Residenz wurde von einem renommierten Architekten geplant und liebevoll kernsaniert. Ursprünglich im Jahr 2006 neu erbaut, präsentiert sich dieses ehemalige Kino heute als ...mehr lesen
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Barth! Diese exklusive Residenz wurde von einem renommierten Architekten geplant und liebevoll kernsaniert. Ursprünglich im Jahr 2006 neu erbaut, präsentiert sich dieses ehemalige Kino heute als gelungene Fusion aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 Quadratmetern erhebt sich dieses Anwesen, das mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern über drei Etagen verfügt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche aus dem Jahr 2020, ein stilvolles Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide sowie ein geräumiger Abstellraum. Besonders beeindruckend ist der erhaltene originale Eingang des alten Kinos, der einen Hauch von Nostalgie vermittelt und das Ambiente des Hauses perfekt ergänzt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Durchgangszimmer mit kleiner Küche sowie der einstige Kinosaal, der nun als großzügiges Wohnzimmer fungiert. Hier können Sie behagliche Abende vor dem Kamin verbringen und die einzigartige Atmosphäre dieses Raumes genießen.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein offenes Schlafzimmer mit einem bezaubernden Blick auf die Barther Kirche sowie ein nagelneues Badezimmer aus dem Jahr 2023, das mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen einlädt.

Zwei integrierte Parkplätze bieten witterungsbeständige Stellflächen direkt am Gebäude und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Auf dem großzügigen Grundstück finden sich Nebengebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und individuell angepasst werden können, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ein Highlight ist das vom Architekten geplante Tinyhouse mit einer Fläche von 11 Quadratmetern, das inmitten eines preisgekrönten Naturgartens steht. Dieses Tinyhouse erzielt jährliche Einnahmen von etwa 10.500,-€ und bietet somit zusätzliche Renditemöglichkeiten für den Käufer.

Erleben Sie die Möglichkeit, in einer historisch bedeutsamen Immobilie zu wohnen, deren Charakter durch die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne sowie die sorgfältige Planung und Renovierung durch einen renommierten Architekten verstärkt wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    720 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    427

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Barth, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Marktplatz und dem charmanten Barther Hafen entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Barth, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Marktplatz und dem charmanten Barther Hafen entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und maritimem Flair. Der Marktplatz ist ein lebendiger Treffpunkt, umgeben von historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Von hier aus können Sie das bunte Treiben der Stadt beobachten oder an einem der regelmäßig stattfindenden Märkte und Veranstaltungen teilnehmen.

Der Barther Hafen ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die maritime Atmosphäre des Bodden hautnah zu erleben. Hier können Sie entlang der Promenade schlendern, frischen Fisch direkt von den Kuttern kaufen oder eine entspannte Bootstour entlang der Küste unternehmen. Der Bodden ist bekannt für seine malerischen Landschaften, die von Schilf umsäumt sind, und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Angeln.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Verbindung von urbanem Leben und maritimem Charme, die Ihnen ein einzigartiges und abwechslungsreiches Lebensgefühl in Barth ermöglicht.

18356 Barth · DEU

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Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

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An Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 18, 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de

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Impressum Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiko Groß


Jordanstraße 18 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
DEU
Tel.: 038232-169400
E-Mail: info@ostseeland-immobilien.de
Fax: 038232-169401
Homepage: http://www.ostseeland-immobilien.de

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nicht vorhanden


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