Angebot 2711 von 80993

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Giuliano De Curtis
Giuliano De Curtis
40699 Erkrath
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30505313

Für die große Familie!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 146 m² Wohnfläche
  • · 370 m² Grundstücksfläche
  • · 498.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein offenes Architektenhaus mit sonnigem Garten – perfekt für die Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und der Kamin sorgen für gemütliche Abende.

Das Highlight ist der romantisch ...mehr lesen
Hier erwartet Sie ein offenes Architektenhaus mit sonnigem Garten – perfekt für die Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und der Kamin sorgen für gemütliche Abende.

Das Highlight ist der romantisch eingewachsene Garten in sonniger Südlage mit Gartenteich.

Das Dachgeschoss offeriert drei Schlafräume, Balkon sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Spitzboden finden Sie noch zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss stehen etwa 60 m² für Hobby, Office oder Gäste zur Verfügung.

Auf dem Grundstück stehen eine Doppelgarage mit zwei Toren und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    146 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    370 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    120 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    2308A

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,03 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar

Ausstattung

  • Keller
- Nutzfläche inkl. Spitzboden ca. 120 m²
- Tageslichtbad & zwei WC
- Gas-Fußbodenheizung
- Balkon & Garten in Südlage
- Kellerausbau
- Gaszentralheizung und Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage und zwei Stellplätze

Standort & Lage

In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich das beschauliche Wülfrath mit seinen ca. 25.000 Einwohnern.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Wülfrather See.

In wenigen Minuten sind Sie in Essen, Wuppertal ...mehr lesen
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich das beschauliche Wülfrath mit seinen ca. 25.000 Einwohnern.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Wülfrather See.

In wenigen Minuten sind Sie in Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Eine nahegelegene Buslinie pendelt zwischen Wülfrath und Velbert. Die S9 fährt nach Wuppertal, Hagen und ins Ruhrgebiet.

Für den täglichen Einkaufsbedarf befinden sich Drogerie und Supermärkte im historischen Stadtkern. Nette Restaurants und Cafés gibt es dazu.

Für den Nachwuchs liegen Kindergärten, Sekundarschule und das städtische Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

42489 Wülfrath · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein offenes Raumkonzept mit sonnigem Garten und kuschligem Kamin – hier fühlen Sie sich sicher wohl.

Lassen Sie sich von diesem individuellen Architektenhaus überzeugen.

Anbieter

Logo von Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
2024

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.