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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Giuliano De Curtis
40699 Erkrath
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30505313
Für die große Familie!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 146 m² Wohnfläche
- · 370 m² Grundstücksfläche
- · 498.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein offenes Architektenhaus mit sonnigem Garten – perfekt für die Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und der Kamin sorgen für gemütliche Abende.
Das Highlight ist der romantisch ...mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und der Kamin sorgen für gemütliche Abende.
Das Highlight ist der romantisch ...mehr lesen
Hier erwartet Sie ein offenes Architektenhaus mit sonnigem Garten – perfekt für die Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und der Kamin sorgen für gemütliche Abende.
Das Highlight ist der romantisch eingewachsene Garten in sonniger Südlage mit Gartenteich.
Das Dachgeschoss offeriert drei Schlafräume, Balkon sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Spitzboden finden Sie noch zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss stehen etwa 60 m² für Hobby, Office oder Gäste zur Verfügung.
Auf dem Grundstück stehen eine Doppelgarage mit zwei Toren und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der offene Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und der Kamin sorgen für gemütliche Abende.
Das Highlight ist der romantisch eingewachsene Garten in sonniger Südlage mit Gartenteich.
Das Dachgeschoss offeriert drei Schlafräume, Balkon sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Spitzboden finden Sie noch zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss stehen etwa 60 m² für Hobby, Office oder Gäste zur Verfügung.
Auf dem Grundstück stehen eine Doppelgarage mit zwei Toren und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze1
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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Anbieter-Objektnummer2308A
Preise & Kosten
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Courtage3,03 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
Ausstattung
- Keller
- Nutzfläche inkl. Spitzboden ca. 120 m²
- Tageslichtbad & zwei WC
- Gas-Fußbodenheizung
- Balkon & Garten in Südlage
- Kellerausbau
- Gaszentralheizung und Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage und zwei Stellplätze
- Tageslichtbad & zwei WC
- Gas-Fußbodenheizung
- Balkon & Garten in Südlage
- Kellerausbau
- Gaszentralheizung und Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage und zwei Stellplätze
Standort & Lage
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich das beschauliche Wülfrath mit seinen ca. 25.000 Einwohnern.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Wülfrather See.
In wenigen Minuten sind Sie in Essen, Wuppertal ...mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Wülfrather See.
In wenigen Minuten sind Sie in Essen, Wuppertal ...mehr lesen
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich das beschauliche Wülfrath mit seinen ca. 25.000 Einwohnern.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Wülfrather See.
In wenigen Minuten sind Sie in Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Eine nahegelegene Buslinie pendelt zwischen Wülfrath und Velbert. Die S9 fährt nach Wuppertal, Hagen und ins Ruhrgebiet.
Für den täglichen Einkaufsbedarf befinden sich Drogerie und Supermärkte im historischen Stadtkern. Nette Restaurants und Cafés gibt es dazu.
Für den Nachwuchs liegen Kindergärten, Sekundarschule und das städtische Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Wülfrather See.
In wenigen Minuten sind Sie in Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Eine nahegelegene Buslinie pendelt zwischen Wülfrath und Velbert. Die S9 fährt nach Wuppertal, Hagen und ins Ruhrgebiet.
Für den täglichen Einkaufsbedarf befinden sich Drogerie und Supermärkte im historischen Stadtkern. Nette Restaurants und Cafés gibt es dazu.
Für den Nachwuchs liegen Kindergärten, Sekundarschule und das städtische Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Ein offenes Raumkonzept mit sonnigem Garten und kuschligem Kamin – hier fühlen Sie sich sicher wohl.
Lassen Sie sich von diesem individuellen Architektenhaus überzeugen.
Lassen Sie sich von diesem individuellen Architektenhaus überzeugen.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Giuliano De Curtis
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath